合同范本之棋牌室租赁合同.docxVIP

棋牌室租赁协议

【篇一：棋牌租赁协议样本】

租赁合同出租方：

法定代表人：

委托代理人：__________________________电话：________________________地址：_____________________身份证号码：________________________承租方：（以下简称乙方）法定代表人/委托代理人：_______________住址：____________________身份证号码：________________________电话：________________________根据《中华人民共和国协议法》及其他相关法律、法规之规定，甲方和乙方在平等自愿、协商一致的基础上，达成租赁条款如下：

一、租赁物的基本情况：

甲方将其位于岳阳市华瑞丹枫假日酒店二楼21间棋牌室等物业出租给乙方经营。（以下简称物业）

二、租赁期限

租期1年，自2023年6月30日起至2023年7月15日止。每月16号起至次月15号止为一个租赁月度。

三、租赁物的用途

甲方已注册办理经营范围为棋牌、麻将等康乐服务内容的营业执照，乙方不需办理。若乙方需要改变其用途，需要征得甲方书面批准，否则，甲方有权终止本协议并追究乙方责任。

四、租金、租金支付方式

1、租金：经双方协商，拟定该物业的每年度租金为人民币陆拾万元整（￥：600000元），每年的水电费、空调费为人民币壹拾陆万元整（￥：160000元）。共计人民币柒拾陆万元整。（￥：760000元）

2、租金支付方式：租金每月支付一次，乙方应在本协议签定后3日内（即2023年6月30日前）将甲方第一个租赁月度的租金计人民币陆万叁仟元整（￥：63000元）（含水电费、空调费）和押金计人民币肆拾万元整（￥：400000元），共计人民币肆拾陆万叁仟元整（￥：463000元），按照甲方的规定以转帐形式汇入甲方

指定帐户，乙方应在每租赁月度的20号之前支付下一租赁月度的租金计人民币陆万叁仟元整（￥：63000元），按照甲方的规定以转帐形式汇入甲方指定帐户。如甲方在约定期限后10日内仍未收到乙方应付租金，甲方有权解除本协议。

甲方认可的唯一指定帐户（银行：工商银行岳阳市分行华瑞分理处；户名：岳阳市华瑞商贸有限公司；帐号。甲方帐户如有变更应自变更后3个工作日内另行书面告知乙方。

五、押金条款

本协议第四条中约定的押金是为了保证乙方按照本协议履行义务。本押金在租赁期满后，扣除乙方在租赁过程中对物业及装修导致的损坏后（正常磨损除外），由甲方退还给乙方，此押金不计利息、红利等。

六、物业交付

该物业自本协议签定后7个工作日内交付给乙方，按照物业的装修现状交付给乙方。

七、租赁期限内，租赁物的维修由乙方负责，甲方提供必要的便利。

八、租赁物的装修、改造

甲方不允许乙方对租赁物进行影响该物业结构的装修、改造。

九、租赁期间，乙方不得擅自转租或分租该物业，如乙方需要转租，应提前一个月用书面形式告知甲方并得到甲方的书面批准，新的承租人必须承担乙方的权利和义务。

十、甲方的权利义务

1、甲方有权向乙方收取本协议约定的租金及押金；

2、甲方保证对租赁物享有所有权；

3、甲方必须按约定期限将租赁物使用权交给乙方；

4、租赁期内，甲方不得干涉乙方对租赁物的合法使用；

5、甲方有权用租赁物为自己或别人进行担保，如因担保发生的纠纷导致租赁物所有权人发生变化，不得影响本协议拟定的租赁关系；

6、甲方有权转让该租赁物，如因租赁物转让导致租赁物所有权人发生转移的，不得影响本协议拟定的租赁关系。

7、甲方可为乙方营业区域提供统一茶水及卫生服务人员，服务人员的薪酬由乙方承担。(或者服务人员由乙方自行安排）

8、租赁期内，甲方保证该酒店连续经营，若甲方酒店所有经营项目歇业达成15日以内，甲方免去乙方在甲方歇业期间应支付的租金。若甲方酒店所有经营项目歇业超过30日以上，乙方可解除本协议，甲方应退还乙方剩余预交租金及相关损失。

十一、乙方的权利义务

1、乙方应按协议约定向甲方支付租金及押金；

2、租赁期满，乙方在甲方规定期间内可以带走其安装物，但不得损坏甲方的装修和已有设备。甲方如继续出租该物业，在同等条件下乙方享有优先承租权。乙方必须提前3个月向甲方递交租赁续约书面报告，否则，甲方有权对外发包。

3、乙方需办理的所有证照（甲方已办理的乙方不需要再办），所需交纳的相关税费由乙方和甲方按实际发生额每月结算一次。

4、乙方可以共用甲方酒店停车位，甲方不承担乙方及乙方客人在酒店停车位发生的任何责任。乙方有责任承担客人的安全和财产损失。

5、因乙方因素导致的损失和责任均由乙方自己单独承担，甲方