房屋买卖授权委托书(2024版).docxVIP

编号：__________

房屋买卖授权委托书(2024版)

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

房屋买卖授权委托书(2024版)

合同目录

第一章：总则

1.1合同背景

1.2合同目的

1.3合同适用范围

1.4合同术语定义

第二章：房屋买卖双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三章：房屋基本信息

3.1房屋概况

3.2房屋权属证明

3.3房屋现状

第四章：房屋买卖价格与支付方式

4.1房屋成交价格

4.2付款方式

4.3付款时间

第五章：房屋过户及产权转移

5.1过户手续

5.2产权转移

5.3过户费用承担

第六章：房屋交付及交付时间

6.1房屋交付条件

6.2交付时间

6.3交付手续

第七章：授权委托

7.1授权范围

7.2授权期限

7.3授权事项

第八章：委托代理

8.1代理人的选取

8.2代理人的职责

8.3代理费用

第九章：合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3变更与解除的程序

第十章：违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿金额计算

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3诉讼管辖法院

第十二章：合同的生效、终止与废止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同废止条件

第十三章：其他约定

13.1房屋维修责任

13.2物业管理

13.3邻里关系

第十四章：附则

14.1合同附件

14.2合同修改和补充

14.3合同解除和终止后的权利义务处理

14.4合同签署日期和地点

合同编号_________

第一章：总则

1.1合同背景

本合同系双方为明确房屋买卖双方权责，依据相关法律法规，自愿签订的房屋买卖授权委托书。

1.2合同目的

本合同的目的是规范双方在房屋买卖过程中的权利义务关系，确保交易公平、公正、公开。

1.3合同适用范围

本合同适用于中华人民共和国境内的一切岛屿、大陆地区的房屋买卖活动。

1.4合同术语定义

“出卖人”指依法拥有房屋所有权并有权处置房屋的自然人、法人或其他组织。

“买受人”指购买出卖人房屋的自然人、法人或其他组织。

“房屋”指出卖人拥有所有权并愿意出售的位于中华人民共和国境内的建筑物。

第二章：房屋买卖双方信息

2.1出卖人信息

出卖人名称（或姓名）：

注册地址（或住址）：

联系人姓名：

联系电话：

2.2买受人信息

买受人名称（或姓名）：

注册地址（或住址）：

联系人姓名：

联系电话：

第三章：房屋基本信息

3.1房屋概况

房屋坐落：

房屋结构：

房屋面积：

建成年份：

3.2房屋权属证明

房屋所有权证号：

土地使用权证号：

3.3房屋现状

房屋用途：

是否为共有产权：

是否有抵押：

第四章：房屋买卖价格与支付方式

4.1房屋成交价格

双方确认，房屋成交总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

4.2付款方式

（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，于本合同签订之日起____日内支付；

（2）剩余房款：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，买受人应按照贷款银行的要求，办理贷款手续，并在贷款批准后____日内支付。

4.3付款时间

买受人应按照本合同约定的付款方式及时间，向出卖人支付房价。

第五章：房屋过户及产权转移

5.1过户手续

双方应按照相关政府部门的要求，共同办理房屋过户手续。

5.2产权转移

房屋产权自过户手续办理完毕之日起转移至买受人名下。

5.3过户费用承担

双方约定，过户手续所产生的费用由买受人承担，具体费用双方协商解决。

第六章：房屋交付及交付时间

6.1房屋交付条件

房屋交付的条件为：

（1）房屋所有权及土地使用权过户至买受人名下；

（2）出卖人将房屋钥匙交付给买受人。

6.2交付时间

双方约定，房屋交付时间为：____年____月____日。

6.3交付手续

房屋交付时，双方应共同签署《房屋交付确认书》，并办理相关交接手续。

第七章：授权委托

7.1授权范围

出卖人授权买受人代为办理与房屋买卖相关的所有事宜，包括但不限于过户、贷款、缴纳税费等。

7.2授权期限

本授权委托书的有效期至房屋所有权及土地使用权过户至买受人名下之日止。

7.3授权事项

（1）代为办理房屋过户手续；

（2）代为办理房屋贷款手续；

（3）代为缴纳