2022年-2023年房地产经纪人之职业导论通关提分题库(考点梳理).pdf

2022年-2023年房地产经纪人之职业导论通关提分

题库(考点梳理)

单选题（共30题）

1、根据有关规定，房地产经纪人()以其注册的经纪机构的名义从事经纪活

动。

A.不能

B.不必

C.必须

D.可以

【答案】C

2、房地产经纪机构的（）主要负责对房地产经纪人与客户签订的合同进行管

理，维护经纪机构的利益。

A.交易管理部门

B.评估部

C.研究拓展部

D.网络信息部

【答案】A

3、无论是房地产开发投资咨询还是房地产置业投资咨询，最基础的内容是进行

房地产细分市场的（）。

A.供求转化

B.供求调节

C.供求分析

D.供求控制

【答案】C

4、房地产经纪人员受理委托业务后，收集与标的物业相关的市场信息是指标的

物业所属的房地产分类市场的（）等。

A.物质状况、价格信息

B.供求信息、物质状况

C.供求信息、价格信息

D.权属状况、物质状况

【答案】C

5、（）是企业岗位设置时不容忽视的一条原则，指工作内容的纵向扩展，使

员工所做的活动具有完整性，增强员工的自由度和独立性，增强员工的责任

感。

A.工作晋升

B.工作轮换

C.工作丰富化

D.工作扩大化

【答案】C

6、房地产经纪协会的性质是()。

A.社团法人

B.行政机构

C.经济组织

D.质检部门

【答案】A

7、我国房地产经纪行业自律框架体系的核心是（）。

A.房地产经纪专业人员职业资格制度

B.诚信建设和资信评价

C.案件通报和风险提示

D.规则制定、制度设计

【答案】A

8、房地产经纪机构的（）主要负责对房地产经纪人与客户签订的合同进行管

理，维护经纪机构的利益。

A.交易管理部门

B.评估部

C.研究拓展部

D.网络信息部

【答案】A

9、廖某委托甲房地产经纪机构（以下称甲机构）寻找房源，并签订了房地产经

纪服务合同，后经甲机构介绍，廖某拟购买杨某的一处房产。在相关情况调查

中，甲机构发现该房产虽然登记在杨某名下，实际上为杨某与妻子朱某在婚后

共同购置。随后廖某与杨某签订了房屋买卖合同，并将定金2万元交给杨某，

同时委托甲机构为其代办房地产登记。

A.只要杨某个人签字同意出售该房产

B.要求杨某提供朱某的身份证明文件

C.只要朱某一人签字同意出售该房产

D.要求杨某出示朱某同意并签字的出售该房产的书面材料

【答案】D

10、房地产经纪专业人员只能通过（）的方式取得报酬。

A.与委托人协商

B.订立合同

C.房地产机构下发

D.口头商谈

【答案】B

11、房地产经纪人张某、李某共同发起设立了一家合伙制房地产经纪机构（以

下简称甲机构），办理了备案手续，并聘用房地产经纪人协理田某作为机构负

责人。赵某来到甲机构的门店，想把自己的房子以3000元/月的价格出租。田

某向赵某提出，如果按3000元/月的价格租出房子后，赵某需支付700元作为

个人奖励，赵某同意了田某的要求。田某代表甲机构同赵某签订了居间合同。

一个星期后，田某把赵某的房子以3000元/月的价格租给了钱某，赵某与钱某

签订了房屋租赁合同，为此赵某向田某支付了700元奖励费。然而，租赁合同

签订后的第三天，黄某来到甲机构，告诉田某他才是这个房子的所有者，要求

撤销该租赁合同。(2010年真题)

A.田某向赵某收取700元作为奖励费是合理的

B.应由甲机构向赵某收取700元奖励费

C.田某应将700元交给甲机构，由甲机构决定田某可以获得多少奖励

D.田某不应收取700元奖励费

【答案】D

12、房地产经纪机构的分支机构在领取工商营业执照之日起（）日内，应当到

所在直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门备案。(2012年真题)

A.15

B.20

C.30

D.60

【答案】C

13、门店所面临的街道是门店客流来源的通道，所以门店的（）对门店的客流

量有很大影响。

A.方位

B.地势

C.与客户的接近度

D.临路状况

【答案】D

14、房地产经纪行业自律组织可以（）。

A.履行行政管理的职责

B.经政府授权行使行业行政管理的职责

C