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编号:__________
2024版回迁协议房子买卖合同
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
2024版回迁协议房子买卖合同
合同目录
第一章:总则
1.1定义与解释
1.2法律的适用
1.3合同的生效条件
1.4合同的终止条件
第二章:房屋信息
2.1房屋的基本情况
2.2房屋的所有权证明
2.3房屋的现状描述
第三章:买卖双方的基本信息
3.1卖方基本信息
3.2买方基本信息
第四章:房屋价格与支付方式
4.1房屋的定价
4.2首付款的支付
4.3贷款的办理
4.4尾款的支付
第五章:房屋交付与过户
5.1房屋的交付时间
5.2房屋的交付条件
5.3房屋过户的时间与流程
第六章:房屋质量与保修
6.1房屋的质量保证
6.2房屋的保修范围
6.3保修期的计算
第七章:交易过程中的费用
7.1交易费用的承担方
7.2交易费用的计算方法
7.3交易费用的支付时间
第八章:违约责任
8.1卖方的违约行为及责任
8.2买方的违约行为及责任
8.3违约赔偿的计算方法
第九章:争议解决
9.1争议的解决方式
9.2争议的解决时效
第十章:合同的变更与解除
10.1合同变更的条件
10.2合同解除的条件
第十一章:附件
11.1房屋所有权证明复印件
11.2买卖双方身份证明复印件
11.3贷款合同复印件
第十二章:其他约定
12.1房屋的物业管理
12.2房屋的维修基金
12.3房屋的转让与继承
第十三章:合同的签字盖章
13.1卖方签字盖章
13.2买方签字盖章
第十四章:合同的生效与备案
14.1合同的生效时间
14.2合同的备案流程
合同编号2024001
第一章:总则
1.1定义与解释
本合同是指2024版回迁协议房子买卖合同,由中华人民共和国法律管辖。
1.2法律的适用
本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
1.3合同的生效条件
本合同自买卖双方签字盖章之日起生效。
1.4合同的终止条件
除非合同另有约定,一旦合同目的实现或者合同约定的解除条件出现,合同即行终止。
第二章:房屋信息
2.1房屋的基本情况
房屋位于________________,建筑面积为____平方米,房屋结构为_______。
2.2房屋的所有权证明
卖方应向买方出示房屋所有权证明,证明卖方对房屋拥有完全所有权。
2.3房屋的现状描述
房屋的现状描述如下:____________________________________________。
第三章:买卖双方的基本信息
3.1卖方基本信息
住址/注册地址:________________
联系人:________________
联系电话:________________
3.2买方基本信息
住址/注册地址:________________
联系人:________________
联系电话:________________
第四章:房屋价格与支付方式
4.1房屋的定价
本房屋的定价为人民币(大写):____元整(小写):_____元。
4.2首付款的支付
买方应于本合同签订之日起____个工作日内,向卖方支付首付款人民币(大写):____元整(小写):_____元。
4.3贷款的办理
买方应自行办理贷款事宜,并承担贷款相关的全部费用。
4.4尾款的支付
买方应于房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内,向卖方支付尾款人民币(大写):____元整(小写):_____元。
第五章:房屋交付与过户
5.1房屋的交付时间
卖方应在本合同约定的条件下,于____年__月__日前将房屋交付给买方。
5.2房屋的交付条件
5.3房屋过户的时间与流程
双方应共同前往不动产登记中心办理房屋过户手续,过户时间及流程如下:________________________________________。
第六章:房屋质量与保修
6.1房屋的质量保证
卖方保证房屋不存在重大质量问题,并承诺自房屋交付之日起____个月内,如房屋出现质量问题,卖方负责维修或更换。
6.2房屋的保修范围
保修范围包括但不限于:结构、水电、管道、墙面、地面等。
6.3保修期的计算
保修期自房屋交付之日起计算。
第八章:违约责任
8.1卖方的违约行为及责任
卖方如未按合同约定时间、条件交付房屋,应支付违约金人民币(大写):____元整(小写):_____元。
8.2买方的违约行为及责任
买方如未按合同约定支付款项,应支付违约金人民币(大写):____元整(小写):_____元。
8.3违约
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