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建筑工程合同细目
合同编号:__________
地址:
联系方式:
地址:
联系方式:
鉴于甲方为建筑工程项目的业主,愿意将该项目的施工任务委托给乙方,乙方愿意承担该项目的施工任务,经双方协商,特订立本合同,以便共同遵守。
一、工程概述
1.1工程名称:__________
1.2工程地点:__________
1.3工程内容:__________
1.4工程规模:__________
1.5工程预算:__________
1.6工程进度:__________
二、合同价格
2.1本合同的合同价为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
2.2合同价款包括:工程设计费、材料费、施工费、设备费、人工费、管理费、利润及风险费用等。
2.3合同价款支付方式:
(1)合同签订后五个工作日内,甲方支付乙方合同价的30%作为预付款。
(2)工程进度达到50%时,甲方支付乙方合同价的30%。
(3)工程进度达到100%时,甲方支付乙方合同价的20%。
(4)剩余的10%作为质量保证金,待工程验收合格后支付。
三、工程质量
3.1乙方应按照约定的工程内容和质量标准进行施工,确保工程质量达到国家相关法律法规及行业标准的要求。
3.2乙方应严格按照设计文件和施工图纸进行施工,不得擅自修改设计。
3.3乙方应保证工程所用材料、设备及施工设备的质量,不得使用假冒伪劣产品。
3.4工程验收不合格的,乙方应按照甲方的要求进行整改,直到达到约定的质量标准。
四、工程进度
4.1乙方应按照约定的工程进度进行施工,确保工程按时完成。
4.2乙方应定期向甲方报告工程进度,如有影响工程进度的因素,应及时通知甲方。
4.3甲方应按照约定时间和方式支付合同价款,确保乙方施工顺利进行。
五、合同的变更和解除
5.1合同签订后,未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更或解除合同。
5.2合同变更或解除的条件如下:
(1)双方协商一致。
(2)不可抗力导致合同无法履行。
(3)法律、法规及政策变化导致合同无法履行。
六、违约责任
6.1乙方未按照约定时间完成工程的,应当按照逾期天数向甲方支付违约金,违约金计算方式为:逾期部分工程价款的2%。
6.2甲方未按照约定时间支付合同价款的,应当按照逾期天数向乙方支付违约金,违约金计算方式为:逾期部分合同价款的2%。
6.3双方其他违约行为,应当按照约定承担违约责任。
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。
7.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至工程验收合格之日止。
8.3本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________签订日期:__________
一、附件列表:
1.工程设计文件
2.施工图纸
3.工程预算明细表
4.工程进度计划表
5.材料和设备采购清单
6.施工方案和施工组织设计
7.质量保证书
8.安全生产措施和应急预案
9.付款凭证和收据
10.工程验收报告
二、违约行为及认定:
1.乙方未按照约定时间完成工程,认定为违约行为。
2.甲方未按照约定时间支付合同价款,认定为违约行为。
3.乙方未按照设计文件和施工图纸施工,认定为违约行为。
4.乙方使用假冒伪劣产品,认定为违约行为。
5.甲方未按照约定时间和方式支付合同价款,认定为违约行为。
6.双方未按照约定履行合同其他义务,认定为违约行为。
三、法律名词及解释:
1.甲方:指合同中的委托方,负责提供工程设计文件、施工图纸、工程预算等,并按照约定支付合同价款。
2.乙方:指合同中的受托方,负责按照设计文件和施工图纸进行施工,确保工程质量达到约定标准。
3.工程进度:指工程按照约定的时间表进行施工的过程。
4.合同价款:指双方约定的完成工程所需支付的金额。
5.违约金:指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。
6.不可抗力:指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.工程进度延误:乙方应提前通知甲方,并与甲方协商调整工程进度计划。
2.工程质量问题:乙方应按照甲方要求及时整改,直到达到约定的质量标准。
3.合同价款支付纠纷:双方应按照合同约定履行付款义务,如有争议可通过协商解决。
4.
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