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商品房房屋租赁合同范本4篇

篇1

商品房房屋租赁合同范本

租赁双方为了明确租赁关系，共同遵循法律法规，维护双方合法权益，特订立本合同，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则约定以下条款：

第一条租赁房屋基本信息

出租方（甲方）：______________________（出租方名称）、身份证号/法定代表人：__________________。

承租方（乙方）：______________________（承租方名称）、身份证号/法定代表人：__________________。

房屋地址：________________________（房屋详细地址）、房屋结构：__________________，建筑面积：______平方米，装修状况：__________________。

租赁用途：________________________（住宅/商铺/办公等）。

租赁期限：自________年___月___日起至______年___月___日止。

第二条租金及支付方式

1.租金总额为每月人民币________________元整，租赁期起始日交付三个月租金为：________________元整，自起租日起，每月按照每月________元整支付租金至出租方指定账户，每月租金应在每月______日前支付至出租方指定账户。

2.租赁期内应按时足额支付租金，逾期支付的，承租方应当自逾期之日起按日支付租金万分之________的滞纳金。

3.增值税：本合同的款项如有增值税，按照国家有关法律规定计算，由承租方承担。

第三条房屋用途及管理

1.承租方只能按约定合法使用房屋，不得擅自改变房屋用途，不得转租、转让、交换或出借及擅自变更使用方式。

2.承租方不得私自搞装修、拆改房屋结构、形状及装修，不得在房屋内留宿他人或流动人员，在使用期内应做到爱护房屋，保持房屋设施与设备完好。

3.若承租方违反上述规定，出租方有权解除合同并要求承租方赔偿全部损失。

第四条房屋交付、验收及维修

1.出租方应于租赁开始前将房屋及相关设施设备清洁交付给承租方，承租方应当按时接受。

2.承租方在交房时应对房屋及相关设施设备进行验收，如有损坏，应当立即通知出租方，由出租方进行修缮维护。

3.房屋在使用期间因质量问题导致损坏的，应当由出租方承担修缮费用；房屋因承租方私自搞装修、拆改等原因导致损坏的，应由承租方负责修缮费用。

第五条违约责任

1.若承租方逾期未支付租金超过____天的，视为违约，出租方有权解除合同，承租方应承担违约金及之后逾期天数所涉及的利息。

2.若承租方擅自改变房屋结构、用途或拒不履行其他约定，导致出租方遭受损失的，承租方应承担相应的赔偿责任。

3.若出租方违反本合同规定，造成承租方权益受损的，出租方应当承担违约责任。

第六条法律适用及争议解决

1.本合同的签订、履行、解释和争端的解决适用中华人民共和国法律。

2.合同双方在履行过程中如产生争议，应协商解决，协商不成的，应向双方约定的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

1.本合同自_____年____月___日起生效，至_____年____月___日终止。

2.本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

出租方（甲方）：________________________（签字）

承租方（乙方）：________________________（签字）

日期：________年___月___日

附件：租赁房屋平面图、使用说明书。

以上就是商品房房屋租赁合同的范本，希望对您有所帮助。在签订合同时，请双方详细阅读并理解合同内容，确保双方权益得到保障。祝租房愉快！

篇2

商品房房屋租赁合同范本

甲方（出租方）：__________

证件号码：__________

联系地址：__________

电话：__________

乙方（承租方）：__________

证件号码：__________

联系地址：__________

电话：__________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等互利的原则，就乙方承租甲方名下的商品房，特订立本合同并共同遵守如下条款：

一、租赁房屋基本信息

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米