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商品房代理销售合同3篇

篇1

商品房代理销售合同

甲方：（出售方）

乙方：（购买方）

为了明确商品房代理销售的权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同。

第一条商品房基本信息

1.商品房名称：__________

2.商品房坐落地点：__________

3.商品房面积：__________平方米

4.商品房总价款：_______元

第二条商品房代理销售的约定

1.甲方已通过乙方选择的房地产中介公司进行代理销售，并委托其实施商品房的销售工作。

2.乙方保证其为合法购买者，购买商品房的资金来源合法，并接受商品房的相关信息。

3.乙方在签署本合同时，应向甲方支付定金____元。

4.乙方应按照约定的时间支付商品房的尾款，同时支付相关的税费和其他费用。

第三条商品房交付及交付标准

1.商品房的交付时间约定为____年____月____日。

2.商品房的交付标准应符合国家规定的相关规范和标准，且应保证商品房的质量。

3.商品房交付时，甲方应向乙方提供商品房的所有权证明、房屋权属证明及相关合同。

第四条商品房的维修和保养

1.商品房的维修和保养应按照相关规定执行，乙方在使用过程中应注意保养，并在必要时对商品房进行维修。

2.商品房的大修和装修工作需要事先经过甲方的书面同意，且乙方应承担相关费用。

第五条合同的变更和解约

1.乙方有权在商品房交付前解约，但应承担违约责任。

2.乙方如需变更合同条款，应提前与甲方协商，并经双方签署书面协议。

第六条其他约定

1.本合同不得转让给他人，如有转让需经双方同意并办理相关手续。

2.本合同的任何争议应友好协商解决，协商不成时，提交相关部门进行调解或诉讼解决。

3.本合同自双方签署之日起生效，有效期至商品房交付完毕。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

以上为商品房代理销售合同的内容，甲乙双方应严格按照合同约定履行相关权利义务，确保商品房的买卖行为合法、合规。愿双方能够在合作中取得双赢的结果，共同推动房地产市场的健康发展。

篇2

商品房代理销售合同

甲方（出售方）：___________

乙方（代理方）：___________

丙方（购房人）：___________

鉴于甲方是具有从事商品房销售资质的机构，乙方是具有从事商品房代理销售业务资质的中介机构，丙方对甲方销售的商品房表示认可，并愿意按照以下条款和条件购买甲方销售的商品房，三方经友好协商达成如下协议：

第一条商品房基本情况

1.商品房名称：___________

2.商品房地址：___________

3.商品房面积：___________

4.商品房总价：___________元

第二条商品房代理销售

1.乙方保证其在代理销售商品房过程中遵守相关法律法规，履行代理销售义务，维护甲方的利益。

2.乙方将为甲方销售商品房提供专业的代理服务，包括但不限于宣传推广、签约订金、办理购房手续等。

3.代理期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条商品房交付和付款方式

1.商品房的交付日期为____年____月____日，买卖双方应在交付前准备好相关文件。

2.三方约定商品房的付款方式如下：

（1）首付款：在签订本合同时，购房人应向甲方支付商品房总价的30%作为首付款；

（2）中期款：在商品房实际完工前，购房人应向甲方支付商品房总价的50%作为中期款；

（3）尾款：商品房实际完工后，购房人应向甲方支付商品房总价的20%作为尾款。

第四条商品房质量保证

1.商品房的建设、装修、质量应符合国家有关标准和规定，如有质量问题，应按照国家相关规定处理，以保证购房人利益不受损失。

2.商品房的质量保修期为自商品房实际交付之日起____年。

第五条合同解除

1.若由于不可抗力等原因，导致本合同无法履行，则本合同解除，各方互不承担责任。

2.若三方任何一方出现违约情况，应由违约方承担相应法律责任，并向其他方承担违约金。

第六条其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方协商解决。

第七条