建筑合同格式标准版示例.docx

建筑合同格式标准版示例

一、附件列表：

1.工程项目批准文件

2.设计文件、图纸和技术说明书

3.施工方案和施工组织设计

4.工程量清单和预算书

5.材料和设备的技术规格和合格证明

6.施工合同的补充协议和修正案

7.履约保证金收据

8.工程验收报告

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定完成工程，或工程质量不符合约定标准的，视为违约。

2.甲方未按约定支付价款，或延迟支付价款的，视为违约。

3.甲方未提供施工所需的相关资料、场地、设备等，导致乙方无法正常施工的，视为违约。

4.乙方未按照设计文件、图纸和技术说明书施工，或使用不合格材料和设备的，视为违约。

5.双方未按照约定履行合同义务，导致工程延期或其他损失的，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指承担工程建设任务的法人或其他组织。

2.乙方：指承担施工任务的法人或其他组织。

3.工程项目：指合同约定的建设目标、规模、内容和投资等。

4.履约保证金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方提交的保证金。

5.工程验收：指对乙方完成的建设项目进行质量、安全、功能等方面的检查、评定和确认。

6.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：双方应加强沟通，合理调整施工计划，确保工程按时完成。

2.工程质量问题：乙方应立即整改，直至符合约定标准。甲方有权要求乙方支付违约金。

3.支付价款纠纷：双方应严格按照合同约定履行付款义务。如有争议，可通过协商或法律途径解决。

4.设计变更：双方应签订补充协议，明确变更内容和费用等。

5.不可抗力因素：根据实际情况，双方可协商暂停或终止合同的履行。

五、所有应用场景：

1.适用于各类建筑工程项目的中标单位与建设方之间的施工合同。

2.适用于工程金额较大，施工周期较长的建筑工程项目。

3.适用于需要明确工程质量、安全、进度等方面的建筑合同。

4.适用于双方均为具有法人资格的组织或自然人的建筑合同。

5.适用于国家及地方法规、政策允许的建筑工程项目。

合同编号：__________

地址：

联系人：

联系电话：

地址：

联系人：

联系电话：

一、工程内容

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程预算：____________________

1.5工程进度：____________________

1.6工程质量标准：____________________

二、乙方义务

2.1乙方应按照双方约定的工程内容、规模、预算、进度和质量标准完成工程。

2.2乙方应严格按照国家相关法律法规和行业标准进行施工，确保工程安全。

2.3乙方应在施工过程中，确保甲方及其财产的安全，保护甲方利益。

2.4乙方应在工程竣工后，按照约定时间交付甲方，并保证工程质量。

2.5乙方应承担工程过程中产生的所有费用，除非双方另有约定。

三、甲方义务

3.1甲方应按照约定时间向乙方支付工程款。

3.2甲方应提供施工所需的相关手续和资料，包括但不限于土地使用权证、规划许可证、施工许可证等。

3.3甲方应在乙方施工过程中提供必要的协助和支持，包括但不限于场地、水电、交通等。

3.4甲方应对乙方施工过程中出现的设计变更、工程量增减等事项予以确认，并按照约定时间支付相应款项。

四、工程款支付及结算

4.1双方同意，工程款按照工程进度分阶段支付。具体支付时间及比例双方另行约定。

4.2甲方支付工程款后，乙方应向甲方提供等额的正规发票。

4.3工程竣工后，双方按照约定时间进行工程验收。验收合格的，甲方应在验收合格后7日内支付剩余工程款。

4.4工程验收不合格的，乙方应在甲方指定的期限内整改，并承担整改费用。整改合格后，甲方支付剩余工程款。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的10%。

5.2乙方逾期交付工程的，甲方有权按照逾期交付部分工程价款的每日千分之五向乙方追讨违约金。

5.3甲方逾期支付工程款的，乙方有权按照逾期支付部分工程价款的每日千分之五向甲方追讨违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且工程款支付完毕之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________

一、附