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不动产赠与合同「样本」4篇

篇1

不动产赠与合同

甲方：（赠与人姓名）、（身份证号码）

乙方：（受赠人姓名）、（身份证号码）

根据《中华人民共和国物权法》的相关规定，甲方将自己名下的不动产赠与给乙方，并经双方协商一致，签订本赠与合同，以明确双方的权利义务。具体约定如下：

一、赠与不动产的情况

1.赠与房屋：（房屋地址）、房屋面积为（具体面积），房屋权属证号为（权属证号）。

2.赠与土地：（土地地址）、土地面积为（具体面积），土地权属证号为（权属证号）。

二、赠与条件

1.本次赠与是无偿的，乙方不需要向甲方支付任何费用。

2.乙方在接受赠与的同时，应承担日常维护、保养和管理相关责任。

3.赠与物权利义务的交付日期为双方签署本合同后生效。

4.甲方在签订本合同后有义务协助乙方办理过户手续。

5.赠与生效后，乙方应自行承担不动产相关的税费等。

三、赠与担保

1.甲方声明拥有赠与物的全部所有权和处分权，不存在其他约束赠与的情况。

2.如因赠与物有任何纠纷或者其他问题，甲方将承担一切法律责任，与乙方无关。

四、其他条款

1.本合同自双方签字盖章后生效，有效期永久。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（签字盖章）：日期：

乙方（签字盖章）：日期：

本合同履行结束后，经双方协商同意，可取消并注销本合同。任何未尽事宜，由双方协商解决。合同内容以双方共同签署的书面协议为准。

特此确认。

篇2

不动产赠与合同

《不动产赠与合同》是指不动产赠与人将其名下的不动产无偿赠与给他人的行为所订立的合同。在我国，不动产赠与合同是一种重要的不动产转让方式，具有法律效力，并受到法律的保护。

一、不动产赠与合同的定义

不动产赠与合同是指不动产赠与人将其名下的不动产无偿赠与给他人的行为所订立的合同。根据《中华人民共和国合同法》的规定，不动产赠与合同是依法设立的一种合同，是不动产的所有权转移方式之一。

二、不动产赠与合同的基本要素

1.不动产赠与人的基本要素：不动产赠与人应当具备完全民事行为能力，能够独立行使民事权利和承担民事责任。

2.赠与人的基本要素：赠与人应当是被赠与人所认可的对象，具备能够接受不动产赠与的能力。

3.不动产的基本要素：不动产应当是具有法律意义的不动产，包括土地、房屋等。

4.赠与的基本要素：赠与应当是无偿的，即不可要求任何报酬。

5.赠与合同的书面要素：不动产赠与合同应当采用书面形式订立，并在合同文本中载明赠与的不动产、赠与的条件、赠与的方式等内容。

6.书面表达的要素：不动产赠与合同应当采用书面形式订立，并由赠与人亲笔签名或盖章确认。

7.其他特殊情况的规定：对于赠与的不动产，一般应当具有完整的权属证明和权属转移手续。

三、不动产赠与合同的签订流程

1.约谈阶段：赠与人首先应当与被赠与人进行约谈，明确赠与的意图和方式，商定不动产赠与的具体条件和要求。

2.协商阶段：赠与人与被赠与人应当充分协商，就赠与的不动产、赠与的方式、赠与的时间、赠与的条件等进行详细的商谈。

3.签订合同：赠与人与被赠与人应当签订不动产赠与合同，并在合同文本中明确赠与的不动产，赠与的时间，赠与的条件，赠与的方式等内容。

4.公证手续：对于比较重要的不动产赠与合同，赠与人应当进行公证手续，确保赠与合同的法律效力。

5.办理权属转移手续：赠与人应当按照赠与合同的约定，办理不动产的所有权转移手续，确保被赠与人能够合法享有赠与的不动产权益。

四、不动产赠与合同的法律效力

不动产赠与合同在符合法律规定的情况下具有法律效力，赠与人与被赠与人应当按照不动产赠与合同的约定履行各自的义务。一旦发生争议，可以依法向有关司法机关申请解决。不动产赠与合同具有约束力，双方应当按照约定的方式、时间和条件履行合同。

五、不动产赠与合同的注意事项

1.不动产赠与合同一旦签订，不可撤销。

2.赠与人应当慎重考虑赠与的对象，确保被赠与人具备合法的权属主体资格。

3.赠与人应当充分了解不动产交易的相关法律规定，确保赠与合同具有法律效力。

4.对于比较重要的不动产赠与合同，赠与人应当选择合格的法律顾问参与合同的起草和签订。

5.不动产赠与合同应当尽量采用书面形式订立，以确保赠与的有效性。

通过以上内容的介绍，我们可以