- 1、本文档共6页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
教育发展团体教育中心租赁条款
合同编号:__________
甲方(出租方):
单位名称:____________________
地址:____________________
联系电话:__________________
乙方(承租方):
单位名称:____________________
地址:____________________
联系电话:__________________
鉴于甲方拥有位于___________的房产,愿意将其出租给乙方使用;乙方愿意承租甲方位于___________的房产,经双方友好协商,特订立本合同,共同遵照执行:
第一条租赁房屋基本情况
1.1甲方出租的房屋位于___________,房屋结构及面积:___________。
1.2甲方出租的房屋权属清晰,无任何抵押、债务等权利瑕疵。
1.3乙方租赁甲方房屋用于___________。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):___________元整(小写):¥_________元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求赔偿。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):___________元整(小写):¥_________元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住、使用条件。
5.2甲方应在租赁期限内保证出租房屋的结构、设备设施的安全和正常使用。如因甲方原因导致房屋及设施损坏的,甲方应负责及时修复。
5.3甲方不得干涉乙方的正常经营和生活,不得随意提高租金。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方应按照本合同约定用途使用租赁房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担维修费用。
6.3乙方在租赁期限内应遵守国家法律法规,不得进行非法活动。
第七条合同的变更和解除
7.1任何一方要求变更或解除本合同,均应提前一个月通知对方,并经双方协商一致。
7.2因不可抗力或一方违约导致本合同无法履行,双方可协商变更或解除合同。
7.3合同解除后,乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,并支付甲方因此产生的损失。
第八条违约责任
8.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付赔偿金。
8.2甲方未按约定提供租赁房屋或提供的房屋不符合约定,导致乙方无法正常使用或造成乙方损失的,甲方应承担违约责任。
8.3乙方未按约定支付租金或擅自改变房屋结构和用途,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
第九条争议解决
9.1本合同履行过程中,如发生纠纷,双方应协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):____________
乙方(签字/盖章):____________
签订日期:____________
一、附件列表:
1.甲方单位有效营业执照复印件
2.乙方单位有效营业执照复印件
3.房屋所有权证复印件
4.租赁房产的平面图
5.租赁房产的设备设施清单
6.甲方银行账户信息
7.乙方银行账户信息
8.房屋钥匙交付记录
9.房屋交还确认书
10.维修费用支付凭证
二、违约行为及认定:
1.甲方未能按约定时间交付租赁房屋,或交付的房屋不符合合同约定的,视为甲方违约。
2.甲方未按约定提供租赁房屋或提供的房屋不符合约定,导致乙方无法正常使用或造成乙方损失的,视为甲方违约。
3.乙方未按约定支付租金的,视为乙方违约。
4.乙方未按约定用途使用租赁房屋,或擅自改变房屋结构和用途的,视为乙方违约。
5.一方违反合同约定导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任。
三、法律名词及解释:
1.出租方:指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。
您可能关注的文档
- 标准施工合同样本.docx
- 工程设计施工合同范本的资料管理.docx
- 广告宣传外包合同.docx
- 廉政合同诚信.docx
- 餐饮废油资源化环保处理合同.docx
- 化妆品店转让承包合同.docx
- 桁架租赁指南.docx
- 教育公司劳动合同模板.docx
- 古建筑修建契约.docx
- 大理石交易卡合同.docx
- 人教新目标版英语九年级 中考模拟学情评估(三)(含答案).pdf
- 上海市风华中学2024-2025学年高三上学期9月阶段测试英语试题(无答案).pdf
- 统编版2024-2025学年语文六年级上册期末检测卷(有答案).pdf
- 人教新目标版英语九年级第二学期全册学情评估(含答案).pdf
- 内蒙古自治区巴彦淖尔市杭锦后旗第六中学2024-2025学年八年级上学期阶段性测试历史试题(解析版).pdf
- 湖南省娄底市涟源市部分学校2024-2025学年高一上学期9月月考语文试题 Word版无答案.pdf
- 湖南省衡阳市常宁市2023-2024学年七年级上学期期末考试英语试题.pdf
- 湖南省娄底市涟源市部分学校2024-2025学年高一上学期9月月考语文试题 Word版含解析.pdf
- 江苏省泰州市姜堰区城西实验学校2024-2025学年部编版九年级上学期月考历史试卷(原卷版).pdf
- 内蒙古伊金霍洛旗2022-2023学年七年级上学期期末考试英语试题.pdf
最近下载
- 人教版2024新版Starter Unit 3 单元检测卷-2024-2025学年七年级英语上册.docx VIP
- 初中数学不等式精选典型试题及答案.doc
- 氓-ppt课件完整版.ppt
- 世界生物多样性保护.ppt VIP
- 人教版生物学八年级上册 生物圈中的其他生物 作业设计样例.docx
- 深度保洁服务合同范本.docx
- 《华为销售培训》课件.pptx VIP
- 备战2024年中考语文名著阅读考点梳理:名著试题精选60题(二)真题演练(原卷版+解析版).docx VIP
- 【课件】体量与力量——雕塑的美感+课件高中美术人美版(2019)美术鉴赏.pptx VIP
- 《液压与气压技术》讲义(完整版).doc
文档评论(0)