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工程竣工验收资料范本

1.工程竣工验收资料包括哪些内容

一、竣工验收的组织由建设单位负责组织实施建设工程竣工验收工作，

质量监督机构对工程竣工验收实施监督。

二、验收人员

由建设单位负责组织竣工验收小组.验收组组长由建设单位法人代表

或其委托的负责人担任。验收组副级长应至少有一名工程技术人员担

任。验收组成员由建设的单位上级主管部门、建设单位项目负责人、

建设单位项目现场管理人员及勘察、设计、施工、监理单位与项目无

直接关系的技术负责人或质量负责人组成，建设单位也可邀请有关专

家参加验收小组。验收小组成员中土建及水电安装专业人员应配备齐

全。

三、竣工验收标准

竣工验收标准为国家及上海市的强制性标准，现行质量检验评定标准、

施工验收规范、经审查通过的设计文件及有关法律、法规、规章和规

范性文件规定。

四、竣工验收程序及内容

1、由竣工验收小组组长主持竣工验收。

2、建设、施工、监理、设计、勘察单位分别书面汇报工程项目建设

质量状况、合同履约及执行国家法律、法规和工程建设强制性标准情

况。

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3、验收组分为三部分分别进行检查验收。

(1)检查工程实体质量。

(2)检查工程建设参与各方提供的竣工资料。

(3)对建筑工程的使用功能进行抽查、试验。例厕所、阳台泼水试验，

浴缸、水盘、水池盛水试验，通水、通电试验，排污主管通球试验及

绝缘电阻、接地电阻、漏电跳闸测试等。

(4)对竣工验收情况进行汇总讨论，并听取质量监督机构对该工程质

量监督情况。

(5)形成竣工验收意见，填写《建设工程竣工验收备案表》和《建设

工程竣工验收报告》，验收小组人员分别签字、建设单位盖章。

(6)当在验收过程中发现严重问题，达不到竣工验收标准时，验收小

组应责成责任单位立即整改，并宣布本次验收无效，重新确定时间组

织竣工验收。

(7)当在竣工验收过程中发现一般需整改质量问题，验收小组可形成

初步验收意见，填写有关表格，有关人员签字，但建设单位不加盖公

章。验收小组责成有关责任单位整改，可委托建设单位项目负责人组

织复查，整改完毕符合要求后，加盖建设单位公章。

(8)当竣工验收小组各方不能形成一致竣工验收意见时，应当协商提

出解决办法，待意见一致后，重新组织工程竣工验收。当协商不成时，

应报建设行政主管部门或质量监督机构进行协调裁决。

五、竣工验收备案

建设工程竣工验收完毕以后，由建设单位负责，在15天范围内向备

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案部办理竣工验收备案

2.工程竣工资料需要哪些

工程验收资料分为以下几个部分第一部分、工程前期文件1.可行性

研究报告及附件2.可行性研究报告审批意见3.计划任务书及批复4.

建设项目列入年度计划的申报文件5.建设项目列入年度计划的批复

文件和年度计划项目表6.征地、拆迁等审批文件（包括拆迁、补偿

等文件）等等。

第二部分、工程竣工验收文件。1.工程概况表2.工程竣工总结3.单

位（子单位）工程质量竣工验收记录4.单位（子单位）工程质量控

制资料核查记录）5.单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及

主要功能抽查记录。

第三部分、施工技术文件；包括一、建筑与结构工程；二、建筑给水、

排水及采暖工程文件；三、建筑电气工程文件。四、智能建筑工程文

件；五、通风与空调工程文件六、电梯工程文件。

第四部分：除以上文件材料以外的材料报验和工程报验等监理文件材

料第五部分：竣工图；一、建筑竣工图；二、结构竣工图；三、给排

水竣工图；四、采暖竣工图；五、电气竣工图；六、通风与空调竣工

图。第六部分：与工程有关的各种声像材料（注明文字说明、工程名

称、地点、时间、施工部位等）以及其他相关材料。

3.工程竣工资料包括哪些

竣工资料的内容应包括：工程施工技术资料、工程质料、工程检验评

定资料、竣工图，规定的其他应交资料。

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1、开工前（具备开工条件的资料）：施工许可证（建设单位提供），

施工组织设计（包括报审表、审批表），开工报告（开工报审），工程

地质勘查报告，施工现场质量管理检查记录（报审），质量人员从业

资格证书（收集报审），特殊工种上岗证（收集报审），测量放线（报

审），

2、基础施工阶段：钢筋进场取样、送样（图纸上规定的各种规格钢

筋），土方开挖（土方开挖方案、技术交底，地基验槽记录、隐蔽、

检验批报验），垫层（隐蔽、混凝土施工检验