旅游区小屋租赁合同.docx

旅游区小屋租赁合同

合同编号：__________

出租方：

名称（甲方）：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

承租方：

名称（乙方）：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

鉴于甲方拥有位于______旅游区的____个小屋，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的小屋，并按照本合同的约定支付租金、履行相关义务。双方经充分协商，达成如下协议：

一、租赁小屋基本信息

1.1小屋编号：____________________

1.2小屋地址：____________________

1.3小屋面积：____________________平方米

1.4小屋设施：详见附件一

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离小屋，并将小屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、使用及管理

4.1乙方应合理使用小屋及配套设施，不得擅自改变小屋结构和用途。

4.2乙方应遵守旅游区的各项规章制度，不得损害旅游区的环境和其他游客的权益。

4.3乙方在小屋内举办活动时，应遵守国家相关法律法规，不得扰民和影响旅游区的正常秩序。

五、维修及保养

5.1租赁期内，小屋及配套设施的正常维护、保养由甲方负责。

5.2因乙方使用不当导致的小屋及配套设施的损坏，维修费用由乙方承担。

六、保险

6.1甲方应依法为小屋及配套设施购买相应的保险。

6.2乙方应依法为自己及入住人员购买相应的保险。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2若乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金、滞纳金以及因此造成的损失。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在签订本合同时，应按照诚实信用、公平原则履行各自的权利和义务。

8.3凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

签订日期：____________________

附件一：小屋设施清单

1.床铺：____张

2.沙发：____个

3.餐桌：____张

4.椅子：____把

5.电视：____台

6.空调：____台

7.热水器：____台

8.洗衣机：____台

9.冰箱：____台

10.其它设施：____________________

一、附件列表：

1.小屋设施清单

2.租赁款项支付凭证

3.租赁期满物品清单

4.损坏物品修复报价单

5.保险单据

6.维修保养记录

7.租金支付记录

二、违约行为及认定：

1.甲方违约：

未按约定提供小屋及配套设施

未按时收取租金

未履行合同约定的维修保养义务

2.乙方违约：

未按时支付租金

未合理使用小屋及配套设施

擅自改变小屋结构和用途

在小屋内举办违法活动或扰民

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有小屋并有权出租的自然人、法人或其他组织。

2.承租方：指租赁小屋的自然人、法人或其他组织。

3.租金：指承租方为使用小屋而支付给出租方的费用。

4.租赁期限：指承租方使用小屋的时间范围。