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商品房租赁合同范本3篇

篇1

商品房租赁合同范本

甲方（出租人）：______________________（出租人名称）住所：__________________

乙方（承租人）：______________________（承租人名称）住所：__________________

在双方自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方同意出租其所有权/使用权的房屋（以下简称“房屋”），由乙方承租使用，订立本合同。

第一条房屋基本情况

甲方同意出租位于__________________(房屋地址)的房屋，该房屋的具体情况为__________________(具体情况描述)，租赁面积为______平方米，用途为住宅用途。该房屋的有关权利情况为_______________（产权证编号及其他相关信息），出租面积以实际测量为准。该房屋的附属物品包括_______________（详细陈述，如家具、电器等）。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。租赁期届满后，若双方无异议，租赁期限可延长，延长期限为______年。

第三条租金及支付方式

1.乙方同意每______支付______元租金，共计______元。租金支付方式为______（押一付一、押一付三等）。

2.甲方指定的收款方式为_____________（账号及姓名），乙方应于每月______日之前将应付租金汇入指定账户。

3.如租赁期内租金调整，双方应重新协商确定新的租金标准。

第四条押金

1.乙方应在签署本合同之日起______日内，支付______元押金。押金用途为保证乙方遵守本合同约定，并在租赁期届满后无漏缴租金、擅自改造房屋等行为时予以返还。

2.乙方在租赁期满后应当自行收回押金，甲方无需承担押金的存管义务。

第五条房屋的使用

1.乙方应按照约定使用房屋，不得将租赁房屋的权利转租给他人或擅自改建、改变房屋用途。

2.乙方应妥善保管房屋及房屋内的附属物品，对于因乙方过失或疏忽而造成的损失，应当承担相应赔偿责任。

第六条维修与维护

1.在租期内，如房屋因房屋本身质量问题损坏，由甲方负责维修；如因乙方使用不当造成房屋损坏，由乙方承担修缮费用。

2.房屋使用中的大型设备（如空调、电梯等）的维修与保养费用由甲方承担。

第七条违约责任

1.任何一方未履行合同义务，应当依法承担相应的违约责任。

2.若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

第八条合同解除

1.本合同自任何一方丧失行为能力、被宣告失踪、宣告死亡、解散、被吊销营业执照等情况发生时终止。

2.双方一致解除合同的，应书面协商，且解除合同须在______年前提出。

3.在以下情况下，任何一方有权单方终止合同：

（1）乙方擅自转租或改变房屋用途；

（2）乙方未按时交纳租金或押金；

（3）乙方擅自改造房屋；

（4）出现其他影响双方权益的情况。

第九条附则

1.本合同附件为本合同的组成部分，具有同等效力。

2.本合同未尽的事宜，双方可书面协商解决，并签订书面协议作为补充。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同期满止。

甲方（出租人）：______________乙方（承租人）：______________

签字：______________签字：______________

日期：______________日期：______________

（此份合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力）

篇2

商品房租赁合同范本

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

鉴于甲方为合法拥有关于出租房屋的权利，乙方有意租赁该房屋，并同意按照以下条款签订房屋租赁合同，以兹双方共同遵守。

第一条房屋信息

1.1甲方同意将位于（房屋地址）的商品房出租给乙方，房屋面积约为（面积），建筑类型为（类型），房屋的使用用途为居住。

1.2房屋的入住时间为（日期），租期为（年/月），到期日为（日期）。

第二条租金及支付方式