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买卖合同参建住宅协议5篇

篇1

买卖合同参建住宅协议

第一条买卖合同的缔结

甲方与乙方经友好协商，就乙方将出售的住宅物业转让给甲方达成如下协议，并约定如下条款。

第二条交易标的

乙方拥有的位于***小区***栋***单元***号的***平方米住宅物业，现转让给甲方，并承诺该住宅物业系依法取得的合法产权，无任何转让限制，可独立转让，不存在任何纠纷。

第三条交易价格

1.住宅物业转让价格为***万元，甲方应在本协议签订之日起***日内支付给乙方。

2.结转日根据当地政府规定执行，房屋权属变更手续由双方共同协商解决，经财产交割时设立过渡期内，乙方继续享有该住宅物业的使用权。

第四条交割标的

1.乙方交付甲方住宅物业的时间和地点为在本协议签订之日起***个工作日内，乙方须将房屋产权证原件、产权登记簿原件、社区附近物业公司产权管理的全部资料、税票原件及已交清的物业管理费、水电气费等账单一并交付给甲方。

2.在乙方交付甲方住宅物业的过程中，如有乙方未提供或提供的资料与本协议约定的不符，甲方有权终止本协议，甲方在签字后三日内退还乙方交纳的全部款项。

第五条过户手续

1.甲方在乙方交付住宅物业全部相关资料后的第三日内，须将相关材料提交给****市/县/区房产局进行过户。

2.过户费用双方各自承担。

第六条佣金

1.佣金由甲方买方支付给房地产中介，由买卖双方双方私下约定。

2.乙方自费向物业服务公司交付其停车费、管理费、水电费等费用。

第七条违约责任

1.本协议自双方签字生效后开始履行，如一方违反协议规定，给对方造成经济损失的，造成的损失由违约方全额赔偿。

2.乙方给予甲方住宅物业的真假不符，甲方有权拒绝交割并要求返还全部已支付款项。

第八条其他约定

1.本协议经双方签字后生效，对住宅物业的转让关系及双方的权利义务均具有法律效力。

2.本协议之效力不因任何一方的单方面通知而消失，任何一方撤销通知的，需征得对方书面同意方能生效。

3.本协议未尽事宜，由双方协商解决。

第九条协议变更和解释

1.本协议自签字之日起，任何一方不得擅自变更或解释。如需变更或解释的，必须经双方书面同意，方能生效。

2.本协议的争议，应由双方友好协商解决；协商不成的，提交各自所在地法院解决。

甲方（签字）：______________________

乙方（签字）：______________________

签订日期：____年__月__日

以上为买卖合同参建住宅协议，特此一方确认并遵守。

篇2

买卖合同参建住宅协议

买卖合同参建住宅协议是指在买卖双方之间，一方为自建住宅的业主或施工单位，另一方为买主或施工单位签订的关于自建住宅的买卖合同。该协议主要围绕着自建住宅的设计、建设、交付等方面，规定了双方之间的权利义务，保障了买主的合法权益，保证了自建住宅的质量和安全。

一、自建住宅的设计

根据买卖合同参建住宅协议，自建住宅的设计应符合国家相关规定和标准，施工单位应提供具备资质的设计师进行设计，并在业主的监督下进行调整和确认。设计方案中应包括建筑结构、装饰材料、设备设施等内容，建筑设计应合理稳定、安全耐用，装饰材料应环保节能，设备设施应具备使用功能。

二、自建住宅的建设

根据买卖合同参建住宅协议，自建住宅的建设应严格按照设计方案进行，施工单位应具备相应资质和技术水平，保证施工质量和工期。施工单位应遵守相关法律法规，确保施工过程中的安全和环保，及时解决施工中出现的问题。同时，买主有权对施工过程进行监督，确保施工的合法合规。

三、自建住宅的交付

根据买卖合同参建住宅协议，自建住宅的交付应在约定的时间内进行。施工单位应按照设计方案完成自建住宅的建设，并对自建住宅的质量进行验收，确保达到国家相关标准和规定。买主有权对自建住宅的质量进行检验，如发现质量问题，可要求施工单位进行整改。完成验收后，双方签署交付手续，并办理相关产权手续。

四、自建住宅的维护

根据买卖合同参建住宅协议，自建住宅的维护应由买主负责。买主应按照相关规定对自建住宅进行定期维护和保养，保证自建住宅的正常使用。如果自建住宅出现质量问题，买主有权向施工单位提出维修要求，而施工单位则应根据合同约定进行维修。

总之，买卖合同参建住宅协议是保护双方合法权益的重要法律文件，在自建住宅交易过程中具有重要意义。双方签订协议时应明确协议