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房地产预售合同范本4篇
篇1
房地产预售合同范本
甲方:(购房人信息)
姓名:
身份证号码:
联系电话:
通讯地址:
乙方:(房地产开发商信息)
公司名称:
法定代表人:
联系电话:
地址:
鉴于乙方拥有X房地产项目的开发权,甲方愿意购买该项目中的房产,双方在平等自愿的基础上达成如下约定:
一、项目基本信息
1.1项目名称:X房地产项目
1.2项目位置:XX市XX区XX街道XX号
1.3建设规模:总建筑面积XXXX平方米,共有XX栋别墅/公寓/商铺等
1.4单位信息:房号、建筑面积、销售价格等具体信息详见《商品房预售许可证》
二、购房信息
2.1购买房产:乙方同意将X房地产项目中房产XXXX出售给甲方,房产详细信息见《商品房买卖合同》
2.2房产面积:建筑面积XXXX平方米
2.3房产价格:单价XXXX元/平方米,总价XXXX元
2.4付款方式:甲方需按照约定的付款比例分期支付房款,具体支付时间及金额见《付款计划表》
三、交付时间及装修标准
3.1交付时间:房地产项目预计XX年XX月开始交付,具体时间以乙方通知为准
3.2装修标准:房产交付时按照《商品房交付标准》进行交付,具体装修标准以乙方公布为准
四、违约责任
4.1任何一方违反合同约定,应承担相应的违约责任,违约方需支付对方一定金额的违约金
4.2若因不可抗力因素导致合同无法履行,双方可协商解除合同,但应另行签订书面协议
五、其他事项
5.1本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力
5.2本合同自双方签字盖章之日起生效,至交付房产时终止
甲方(签字盖章):乙方(签字盖章):
签署日期:签署日期:
本预售合同经双方协商一致并履行完善合法程序后生效。感谢您的信任与支持,期待与您的合作!
篇2
房地产预售合同范本
甲方(出卖方):___________
身份证号:_______________
地址:____________________
电话:____________________
乙方(购买方):___________
身份证号:_______________
地址:____________________
电话:____________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,甲乙双方经过友好协商,就_____________房地产项目的预售事宜达成如下协议:
第一条预售商品房基本情况
1.1预售商品房项目名称:______________
1.2预售商品房坐落:______________
1.3预售商品房总建筑面积:_________平方米
1.4预售商品房套数:__________套
1.5预售商品房装修标准:__________
第二条预售房价及付款方式
2.1预售商品房总价为:____________万元
2.2乙方须按_________%首付,即____________万元,在签订本合同之日起______日内支付给甲方。
2.3乙方应在______年______月______日前将余款支付给甲方。
2.4乙方付款方式:_______________(支票/电汇/现金等)
第三条交房时间及交付条件
3.1预售商品房计划交付时间为_______年_______月_______日。
3.2乙方应在收到甲方交付的交付通知书后______日内搬迁入住并办理相关手续。
3.3若因不可抗力等原因导致交房延期,双方应协商解决并签订书面变更协议。
第四条房屋权利及附属设施
4.1预售商品房系由甲方按照国家法律规定取得,享有合法所有权,不受第三人所有权或其他权利的侵害。
4.2预售商品房为_____________用途,建筑结构为_______________。
4.3房屋附属设施包括______________,乙方应按照双方的约定使用并负责维护。
第五条违约责任
5.1乙方逾期支付首付款或余款的,应支付逾期付款金额的_________%作为违约金。
5.2乙方未按时搬迁入住履行交付条件的,应每日支付______元的滞
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