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工程施工合同交底
合同编号:__________
鉴于甲方为工程项目的业主,具备项目建设的相关权利和义务;乙方具备承担工程施工的资质和能力,双方经充分协商,就乙方向甲方提供工程施工服务事宜,达成如下协议:
一、工程概况
1.1工程名称:________________
1.2工程地点:________________
1.3工程内容:________________
1.4工程规模:________________
1.5工程投资估算:________________
1.6工程质量标准:________________
1.7工程进度要求:________________
二、合同价格
2.1本工程合同总价为人民币(大写):____________元整(小写):_____________元。
2.2乙方报价应包含工程所有材料、设备、人工、施工机具、管理、税费等一切费用。
2.3合同价款支付方式如下:
(1)合同签订后,甲方支付乙方合同总价款的________%;
(2)工程进度达到________%,甲方支付乙方合同总价款的________%;
(3)工程验收合格后,甲方支付乙方合同总价款的________%;
(4)剩余的________%作为质量保证金,在工程保修期满后支付。
三、工程质量与验收
3.1乙方应按照约定的工程内容、规模、质量标准等进行施工,确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。
3.2工程验收分为中间验收和竣工验收,具体验收程序和标准如下:
(1)中间验收:工程进度达到________%时,双方共同进行中间验收,验收不合格的,乙方应按照甲方的要求进行整改;
(2)竣工验收:工程完成后,乙方应向甲方提交完整的工程资料,甲方组织验收。验收合格的,甲方应在验收报告上签字确认,并支付剩余合同价款;验收不合格的,乙方应按照甲方的要求进行整改,直至达到验收标准。
四、合同期限
4.1合同自双方签字盖章之日起生效,至工程验收合格且甲方支付完毕合同总价款之日终止。
4.2乙方应按照约定的工程进度要求完成施工,如因乙方原因导致工程延期,乙方应承担相应的违约责任。
五、保密条款
5.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息,应予以严格保密。
5.2保密期限自合同终止之日起计算,为期________年。
六、违约责任
6.1乙方未按照约定履行合同义务的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金为合同总价款的________%。
6.2甲方未按照约定支付合同价款的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金,违约金为合同总价款的________%。
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1合同附件为双方确认的工程量清单、施工方案等文件,视为合同不可分割的一部分。
8.2合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:________年________月________日
一、附件列表:
1.工程施工图纸
2.工程量清单
3.施工方案
4.材料及设备规格书
5.工程质量标准及验收规范
6.施工组织设计
7.安全生产管理制度
8.环境保护措施方案
9.工程进度计划
10.合同价款支付凭证
二、违约行为及认定:
1.乙方未按照约定时间完成工程,视为违约。
2.乙方工程质量不符合约定的质量标准,视为违约。
3.甲方未按照约定时间支付合同价款,视为违约。
4.甲方未按照约定提供施工条件,导致乙方无法按期完成工程,视为违约。
5.双方未按照约定履行保密义务,视为违约。
三、法律名词及解释:
1.工程施工:按照工程设计要求,进行建筑物的建造、装修、拆除等活动。
2.工程量清单:列出工程所需各项材料、工程量及价格的清单。
3.施工方案:施工过程中采取的技术措施、组织措施、质量保证措施等。
4.违约金:当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当支付给对方一定数额的违约金。
5.验收合格:工程质量符合国家相关法律法规、行业标准及合同约定的要求。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.工程进度延误:乙方应采取措施加快施工进度,向甲方报告工程进展情况,协商调整工程进度计划。
2.工程质量问题:乙方应按照甲方的要求进行整改,直至达到验收标准。
3.价款支付纠纷:双方应按照合同约定的支付方式和时间履行付款义务,如有争议,可通过友好协商解决。
4.保密义务违反:违约方应承担相应的法律责任,支付违约金,并采取措施消除影响。
五、所有应用场景:
1.适用于各类建筑工程项目的设计、施工、验收等环节。
2.
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