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房屋承建合同书交通枢纽工程

合同编号：__________

房屋承建合同书

——交通枢纽工程

甲方：__________

乙方：__________

鉴于甲方为实施交通枢纽工程，需由乙方承建相关房屋工程，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条工程概述

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

第二条工程承包范围及内容

2.1乙方承担本工程的全部施工任务，包括但不限于：

（1）土建工程；

（2）钢结构工程；

（3）装饰装修工程；

（4）给排水及采暖工程；

（5）电气照明工程；

（6）通风与空调工程；

（7）弱点系统工程；

（8）消防工程；

（9）其他配套工程。

2.2乙方应按照甲方的要求，提供施工图纸、施工方案、施工组织设计等相关资料。

2.3乙方应保证工程质量，确保工程安全，按时完成施工任务。

第三条工程质量标准

3.1乙方应按照国家标准、行业标准以及甲方要求进行施工，确保工程质量。

3.2工程质量检验合格标准：

（1）土建工程：__________

（2）钢结构工程：__________

（3）装饰装修工程：__________

（4）给排水及采暖工程：__________

（5）电气照明工程：__________

（6）通风与空调工程：__________

（7）弱点系统工程：__________

（8）消防工程：__________

（9）其他配套工程：__________

3.3乙方应承担工程质量的保修责任，保修期限自工程验收合格之日起计算。

第四条工程进度及工期

4.1乙方应按照甲方要求，制定施工进度计划，并报甲方审批。

4.2乙方应保证工程按期完成，如有延期，应承担相应的违约责任。

4.3工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提供工程结算报告及有关资料。

第五条合同价格及支付

5.1本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

5.2甲方分期向乙方支付工程进度款，具体支付比例和时间如下：

（1）__________%；

（2）__________%；

（3）__________%；

（4）__________%。

5.3工程竣工验收合格后，甲方应向乙方支付剩余工程款。

5.4乙方应向甲方提供正式发票。

第六条违约责任

6.1乙方未按照约定完成施工任务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.2乙方未按照约定保证工程质量的，甲方有权要求乙方修复或重新施工，并承担相应费用。

6.3甲方未按照约定支付工程款的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第七条争议解决

7.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.施工图纸

2.施工方案

3.施工组织设计

4.工程质量标准规范

5.工程进度计划

6.工程结算报告

7.正式发票

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定完成施工任务：

认定：未能在约定时间内完成工程或未达到约定的工程质量标准。

违约金：按合同总价的一定比例计算。

2.乙方未按照约定保证工程质量：

认定：工程检验不合格或存在重大质量问题。

违约责任：乙方负责修复或重新施工，并承担相应费用。

3.甲方未按照约定支付工程款：

认定：未按约定时间支付进度款或工程款。

违约金：按合同总价的一定比例计算。

三、法律名词及解释：

1.交通枢纽工程：指为实现交通流线合理、换乘便捷、运行高效的大型交通设施群。

2.房屋承建：指根据合同约定，负责新建、扩建、改建建筑物及其附属设施的活动。

3.工程验收：指工程完工后，由甲方组织有关方面专家对工程质量、安全、进度等进行检查、评估的过程。

4.保修责任：指乙方对已交付使用的工程在保修期限内出现的质量问题负责修复或更换。

5.违约金：指一方不履行合同义务或履行不符合约定的，应向对方支付的金钱赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：

解决办法：协商调整工期，根据实际情况增派施工人员或设备，优化施工计划。

2.工程质量问题：

解决办法：立即停工，排查原因，乙