2017物业服务合同.docVIP

物业管理服务合同

甲方（委托方）：_________（业主管理委员会）

乙方（受托方）：_________（物业管理公司）

为保障房屋和公用设施的正常使用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据《中华人民共和国合同法》、?《四川省物业管理条例》等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在双方平等、自愿、协商一致的基础上订立物业管理合同。

第一条物业管理内容

1．物业基本情况

（1）物业名称：物业类型：住宅小区

（2）物业地址：（3）建筑面积：

2．委托管理事项

（1）房屋建筑本体共用部位（楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯问、走廊通道、门厅、设备机房等）的维修、养护和管理。

（2）房屋建筑本体共用设施设备（共用的上下水管道、落水管、烟囱、共用照明、天线、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯等）的维修、养护、管理和运行服务，保证设备运转正常。

（3）本物业规划内附属物业管理范围的市政公用设施（道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、停车场等）的维修、养护和管理，保证运转正常。

（4）本物业规划内的附属配套服务设施的维修、养护