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动画制作办公室租赁合同样本
合同编号:__________
动画制作办公室租赁合同
甲方(出租方):
单位名称:____________________
地址:____________________
联系电话:__________________
联系人:__________________
乙方(承租方):
单位名称:____________________
地址:____________________
联系电话:__________________
联系人:__________________
一、租赁房屋及用途
1.1甲方同意将该房屋出租给乙方使用,乙方租赁该房屋用于动画制作办公。
1.2乙方租赁的房屋面积为____平方米。
1.3乙方租赁该房屋的期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
二、租金及支付方式
2.1甲乙双方确认,乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整(大写:____________________元整)。
2.2乙方支付租金的方式如下:
(1)每月租金于每月__日前支付给甲方。
(2)乙方按上述租金标准,按月支付租金。
2.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应向甲方支付应付租金的__%作为滞纳金。
三、租赁物的交付及使用
3.1甲方应在合同签订之日起__日内,将该房屋交付给乙方使用。
3.2乙方应合理使用租赁物,并按照甲方的要求进行必要的维护和保养。
3.3乙方不得将租赁物转租、转借或用于违法活动。
四、合同的变更和终止
4.1甲乙双方同意,合同的变更或终止,应书面签署,并经双方确认。
4.2在合同期限内,如乙方需要提前终止合同,应提前__个月书面通知甲方。
4.3在合同期限内,如甲方需要提前终止合同,应提前__个月书面通知乙方。
五、违约责任
5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
5.2甲方未按约定时间交付租赁物的,乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金,违约金标准为本合同约定的租金的__%。
5.3乙方未按约定时间支付租金的,甲方有权要求乙方支付逾期支付违约金,违约金标准为本合同约定的租金的__%。
六、争议解决
6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
甲方代表(签名):______________
乙方代表(签名):______________
签订日期:____________________
一、附件列表:
1.租赁房屋的相关证明材料
2.乙方动画制作公司的资质证明
3.双方的公司章程或其他组织文件
4.甲方的房屋所有权证明
5.租赁押金收据
6.租金支付凭证
7.房屋交接单
8.维修和保养记录
9.任何与本合同相关的补充协议或修正案
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定时间交付租赁物,认定违约。
2.甲方未按约定条件交付租赁物,认定违约。
3.乙方未按约定时间支付租金,认定违约。
4.乙方未按约定用途使用租赁物,认定违约。
5.乙方未按约定维护和保养租赁物,认定违约。
6.双方未按约定履行合同其他义务,认定违约。
三、法律名词及解释:
1.出租方:指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。
2.承租方:指租赁出租方提供的租赁物的自然人、法人或其他组织。
3.租赁物:指出租方向承租方提供的用于租赁的物品。
4.租金:指承租方向出租方支付的为使用租赁物的费用。
5.违约金:指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时,应向对方支付的金钱。
6.滞纳金:指逾期支付租金的一方应向另一方支付的违约金。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.甲方未按约定时间交付租赁物
解决办法:乙方应与甲方协商,要求甲方尽快交付,如有必要可要求甲方支付逾期交付违约金。
2.乙方未按约定时间支付租金
解决办法:甲方应与乙方协商,要求乙方尽快支付租金,如有必要可要求乙方支付逾期支付违约金。
3.房屋损坏或维修
解决办法:乙方应及时通知甲方,并按照甲方的指示进行维修或保养。
4.变更或终止合同
解决办法:甲乙双方应书面签署变更或终止合同,并经双方确认。
5.遇到争议
解决办法:通过友好协商解决,协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、所有应用场
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