动画制作办公室租赁合同样本.docx

动画制作办公室租赁合同样本

合同编号：__________

动画制作办公室租赁合同

甲方（出租方）：

单位名称：____________________

地址：____________________

联系电话：__________________

联系人：__________________

乙方（承租方）：

单位名称：____________________

地址：____________________

联系电话：__________________

联系人：__________________

一、租赁房屋及用途

1.1甲方同意将该房屋出租给乙方使用，乙方租赁该房屋用于动画制作办公。

1.2乙方租赁的房屋面积为____平方米。

1.3乙方租赁该房屋的期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1甲乙双方确认，乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方支付租金的方式如下：

（1）每月租金于每月__日前支付给甲方。

（2）乙方按上述租金标准，按月支付租金。

2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的__%作为滞纳金。

三、租赁物的交付及使用

3.1甲方应在合同签订之日起__日内，将该房屋交付给乙方使用。

3.2乙方应合理使用租赁物，并按照甲方的要求进行必要的维护和保养。

3.3乙方不得将租赁物转租、转借或用于违法活动。

四、合同的变更和终止

4.1甲乙双方同意，合同的变更或终止，应书面签署，并经双方确认。

4.2在合同期限内，如乙方需要提前终止合同，应提前__个月书面通知甲方。

4.3在合同期限内，如甲方需要提前终止合同，应提前__个月书面通知乙方。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2甲方未按约定时间交付租赁物的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金标准为本合同约定的租金的__%。

5.3乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期支付违约金，违约金标准为本合同约定的租金的__%。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.租赁房屋的相关证明材料

2.乙方动画制作公司的资质证明

3.双方的公司章程或其他组织文件

4.甲方的房屋所有权证明

5.租赁押金收据

6.租金支付凭证

7.房屋交接单

8.维修和保养记录

9.任何与本合同相关的补充协议或修正案

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付租赁物，认定违约。

2.甲方未按约定条件交付租赁物，认定违约。

3.乙方未按约定时间支付租金，认定违约。

4.乙方未按约定用途使用租赁物，认定违约。

5.乙方未按约定维护和保养租赁物，认定违约。

6.双方未按约定履行合同其他义务，认定违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的自然人、法人或其他组织。

3.租赁物：指出租方向承租方提供的用于租赁的物品。

4.租金：指承租方向出租方支付的为使用租赁物的费用。

5.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应向对方支付的金钱。

6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应向另一方支付的违约金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间交付租赁物

解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方尽快交付，如有必要可要求甲方支付逾期交付违约金。

2.乙方未按约定时间支付租金

解决办法：甲方应与乙方协商，要求乙方尽快支付租金，如有必要可要求乙方支付逾期支付违约金。

3.房屋损坏或维修

解决办法：乙方应及时通知甲方，并按照甲方的指示进行维修或保养。

4.变更或终止合同

解决办法：甲乙双方应书面签署变更或终止合同，并经双方确认。

5.遇到争议

解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、所有应用场