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房地产开发协议书模板3篇

篇1

房地产开发协议书

甲方（开发商）：（公司名称）

乙方（投资商）：（公司名称）

鉴于甲方具有房地产开发经验和资金实力，乙方具备投资资金和市场推广渠道，双方均有意愿开展房地产项目合作，为明确双方权利和义务，经友好协商，特订立本协议。

第一条合作项目

1.1甲方提供合作项目为（项目名称），项目地址为（具体地址），项目建设内容为（项目规划），总建筑面积约为（总建筑面积）㎡；

1.2乙方投资资金约为（投资额），用于项目前期规划设计、土地购置，建设施工、宣传推广等费用；

1.3乙方有权对项目进行市场调研，并提出合理建议和意见，甲方在法律允许范围内考虑并接受。

第二条投资条件

2.1乙方应按照合作总投资比例（具体比例）向甲方支付投资资金，具体支付方式为：

（1）首期投资款（时间及金额）；

（2）第二期投资款（时间及金额）；

（3）第三期投资款（时间及金额）。

2.2乙方应按照甲方规定的资金支付进度及时足额支付投资款，否则应承担逾期付款的相关法律责任。

第三条开发周期

3.1甲方应按照项目施工进度及计划要求进行开发建设，确保项目按期完成并投入使用；

3.2乙方应配合协助解决项目开发中出现的问题，并提供必要的支持。

第四条项目利润分配

4.1项目利润分配比例为甲方（具体比例），乙方（具体比例）；

4.2项目利润分配应根据实际开发成本、销售收入等因素合理确定，若双方对利润分配出现争议，应由双方共同协商解决。

第五条其他约定

5.1乙方应注意保密合作相关信息，不得擅自泄露给第三方，否则应承担法律责任；

5.2合作过程中如有重大决策需双方共同商议决定，如双方无法达成一致意见，可通过法律途径解决；

5.3本协议自双方盖章起生效，至合作项目完工交付后终止。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表人：代表人：

日期：日期：

以上为【房地产开发协议书模板】的文档内容，仅供参考。具体合作事宜可根据双方实际情况进行适当修改。

篇2

房地产开发协议书模板

甲方：（开发商或投资方）

住所：（地址）

法定代表人：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

联系电话：（联系电话）

乙方：（土地所有者或合作方）

住所：（地址）

法定代表人：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

联系电话：（联系电话）

经双方友好协商，就甲方开发乙方所持有的（土地位置、面积等）进行开发，达成如下协议：

一、项目名称及位置：乙方同意授权甲方开发乙方持有的地块，项目名称为（项目名称），地块位于（地块位置），具体面积为（面积），具体范围见附件1。

二、项目开发内容：甲方将对上述地块进行房地产开发，包括但不限于住宅、商业、办公楼等开发项目。

三、开发时间节点：甲方应当按照本协议规定的时间节点完成开发工作，具体开发计划见附件2。

四、投资及分成方式：甲方将承担开发项目的全部投资，乙方将分担相关费用，具体投资额及分成比例为（具体金额和比例），具体分成方式见附件3。

五、盈利分配：开发项目盈利后，按照约定的分成比例进行分配，具体分配方式见附件4。

六、补偿及风险：在项目开发过程中，如发生土地征收、政策变化等风险事件，双方应当共同承担风险，并按照约定进行补偿。

七、不可抗力：如因战争、自然灾害等不可抗力因素导致项目无法进行开发，双方可协商解除合同，但应当根据实际情况进行相应的赔偿。

八、违约责任：如有一方未履行本协议规定的义务，应当承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

九、其他事项：本协议未尽事宜，双方可另行协商确定，形成补充协议。

十、争议解决：因本协议引起的争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，应当提交仲裁解决。

十一、协议变更：经双方协商一致，本协议可进行变更，变更后的协议具有同等效力。

十二、生效与终止：本协议自双方签字生效，至开发项目完工结束。

（以下无正文）

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签字：签字：

日期：