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按揭购房合同范文3篇
篇1
按揭购房合同范文
甲方(出卖方):______________(以下简称甲方)
联系地址:______________
乙方(购房者):______________(以下简称乙方)
联系地址:______________
鉴于甲方是房屋权属人,依法享有房屋出售权,乙方愿意购买该房产,双方经平等协商,就出售该房屋事宜达成如下协议,以兹明确,共同遵守:
一、房屋基本情况
甲方将其所有位于____________(具体地址)的房产,即面积为____平方米,房屋结构为_____(具体结构),现有居住人口情况为_______(填写)的房产出售给乙方。
二、价格及付款方式
1、甲方出售该房产的总价为_______元(大写:人民币________元整)。
2、乙方向甲方支付定金_______元(大写:人民币________元整)作为认购金。
3、自签署本合同之日起_____日内,乙方应向甲方支付房屋的首付款,金额为_______元(大写:人民币________元整)。
4、乙方应在签署本合同之日_____日内,向甲方支付房屋购买的中间款,金额为_______元(大写:人民币________元整)。
5、剩余部分乙方可选择从银行获得住房按揭贷款,还款期限自_____年至_____年,贷款利率____%。
三、房屋交付和过户手续
1、房屋过户手续由双方共同办理,过户费用各承担一半。
2、房屋交付日期为本合同签订之日_____年____月____日。
3、房屋的装修及维护问题由乙方自行负责,甲方不承担责任。
四、补充条款
1、乙方在还款期内未按时支付房款的,每逾期一日,应支付____%的逾期利息。
2、如有争议,应由双方友好协商,协商不成,应向当地仲裁委员会提起仲裁。
3、乙方签署本合同时,需提供身份证明及住房购买能力证明文件。
4、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,有效期自_____年____月____日至_____年____月____日。
甲方(出卖方):______________乙方(购房者):______________
签字:__________签字:__________
日期:__________日期:__________
以上为《按揭购房合同》文本,甲、乙双方已经仔细阅读并同意遵守以上合同内容。
愿双方房屋交易顺利,共同努力营造美好居住环境。
篇2
按揭购房合同范文
甲方(出卖方):
身份证号码:
联系地址:
电话:
乙方(买受方):
身份证号码:
联系地址:
电话:
为明确房屋买卖双方权利和义务,依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定,现就双方签订的按揭购房合同条款如下:
第一条房屋信息
房屋坐落地址:
房屋产权证号:
房屋建筑面积:
房屋使用权类型:
交付标准:
房屋总价:
成交价格:
首付金额:
贷款金额:
贷款利率:
贷款期限:
第二条付款方式
1.买受方应在签订本合同后的7个工作日内向出卖方支付首付金额;
2.买受方应在银行贷款审批通过后,向出卖方支付成交价格差额;
3.买受方应按照约定的还款日,按照本合同规定的利率和期限向银行还款;
第三条交付标准
1.出卖方应在本合同生效后的7个工作日内,完成交付标准的落实;
2.买受方应在收到房屋交付标准后的7个工作日内,对房屋进行验收,如有质量问题,应在30个工作日内提出,出卖方应承担维修责任;
第四条税费问题
1.房屋过户所需的税费由买受方承担;
2.若因出卖方原因导致税费增加的,由出卖方承担;
第五条违约责任
1.任何一方违反本合同规定,应支付违约金;
2.若因一方违约导致合同无法完成,对方有权解除合同,并要求违约方承担赔偿责任;
第六条合同终止
1.双方协商一致可解除合同;
2.若因不可抗力因素导致合同无法履行,双方均不承担责任;
第七条争议解决
本合同所引起的一切争议,双方应友好协商解决,协商不成的,提交本地人民法院解决。
甲方(出卖方):(签名)
乙
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