房屋租赁中介合同.docx

房屋租赁中介合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

丙方（中介方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋；丙方作为中介方，愿意为甲乙双方提供中介服务，各方为明确双方的权利义务，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。

1.2房屋权属证明文件编号为__________，甲方对所出租房屋拥有完全的出租权和使用处置权。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），每__________个月支付一次。

3.2乙方应在每月的__________日前将租金支付给丙方，由丙方在__________日内转交给甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。

第五条甲方权利义务

5.1甲方保证所出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。

5.3甲方不得干涉乙方的正常居住生活，不得随意提高租金。

第六条乙方权利义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

第七条丙方权利义务

7.1丙方应认真履行中介职责，为甲乙双方提供真实、准确的房源信息。

7.2丙方应妥善保管甲乙双方的租金和押金，不得挪用。

7.3丙方在收到租金后，应在__________日内将租金转交给甲方。

第八条合同的变更和解除

8.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，经双方签字或盖章确认后生效。

8.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方相当于一个月租金的违约金。

8.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方相当于一个月租金的违约金。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份。

10.2本合同自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________

丙方（签字/盖章）：__________日期：__________

一、附件列表：

1.甲方房屋所有权证明文件

2.乙方身份证明文件

3.丙方营业执照

4.房屋租赁合同模板

5.押金收据

6.租金支付凭证

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁房屋，或提供的房屋不符合约定条件。

2.甲方未按约定维修房屋及附属设施，导致乙方无法正常使用。

3.甲方干涉乙方正常居住生活，或随意提高租金。

4.乙方未按约定支付租金，或逾期支付租金。

5.乙方未按约定合理使用房屋及附属设施，造成损坏。

6.乙方在租赁期内从事违法活动。

7.丙方未按约定提供中介服务，或提供虚假信息。

8.丙方未按约定保管租金和押金，或挪用。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的所有权人，拥有房屋的出租权和使用处置权。

2.承租方：指租赁甲方房屋的当事人。

3.中介方：指为甲乙双方提供中介服务的机构或个人。

4.租赁期限：指甲方出租房屋给乙方使用的合同期限。

5.租金：指乙方按照约定每月支付给甲方的房屋租赁费用。

6.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。

7.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。

四、