- 1、本文档共4页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
仓库租赁违约维权
合同编号:__________
合同双方:
甲方(出租方):
名称:__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
乙方(承租方):
名称:__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
鉴于甲方拥有上述地址的仓库所有权或使用权,并愿意将其出租给乙方使用;乙方愿意租赁上述仓库,双方经协商一致,达成如下协议:
第一条仓库租赁
1.2乙方向甲方租赁仓库的面积为__________平方米。
1.3租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。
1.4乙方向甲方支付租金,租金为每月__________元,每季度支付一次,预付一个季度。
第二条违约责任
2.1双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
(1)未按约定时间、地点交付仓库;
(2)干扰乙方正常使用仓库;
(3)提前终止租赁合同。
(1)未按约定时间支付租金;
(2)未按约定使用仓库,造成仓库损坏;
(3)提前终止租赁合同。
第三条争议解决
3.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第四条其他条款
4.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
4.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
签订日期:__________年__________月__________日
一、附件列表:
1.仓库租赁合同
2.租赁物所有权证明
3.租赁物现状照片
4.租金支付证明
5.租赁合同变更协议
6.违约金计算公式
7.诉讼保全申请书
8.仲裁申请书
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定时间、地点交付仓库,视为违约。
2.甲方干扰乙方正常使用仓库,视为违约。
3.甲方提前终止租赁合同,视为违约。
4.乙方未按约定时间支付租金,视为违约。
5.乙方未按约定使用仓库,造成仓库损坏,视为违约。
6.乙方提前终止租赁合同,视为违约。
三、法律名词及解释:
1.出租方:拥有仓库所有权或使用权的一方。
2.承租方:租赁仓库并支付租金的一方。
3.租金:乙方支付给甲方的仓库使用费。
4.违约金:违约方支付给守约方的赔偿金。
5.租赁期限:甲方出租仓库给乙方的期限。
6.违约:不履行合同约定的义务。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.问题:甲方未按约定时间交付仓库。
解决办法:乙方有权要求甲方支付违约金,并按照约定时间交付仓库。
2.问题:乙方未按约定时间支付租金。
解决办法:甲方有权要求乙方支付违约金,并按照约定时间支付租金。
3.问题:乙方未按约定使用仓库,造成仓库损坏。
解决办法:甲方有权要求乙方赔偿仓库损坏费用,并要求乙方按照约定使用仓库。
4.问题:提前终止租赁合同。
解决办法:违约方需支付给对方违约金,双方可协商终止合同。
五、所有应用场景:
1.仓库租赁双方为个人与企业之间。
2.仓库租赁双方为企业之间。
3.仓库租赁用于商品储存。
4.仓库租赁用于办公用途。
5.仓库租赁用于生产加工。
6.仓库租赁用于其他合法用途。
文档评论(0)