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编号：__________

中原地产居间合同书范本(2024版)

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

中原地产居间合同书范本(2024版)

合同目录

第一章：总则

1.1合同定义

1.2合同主体

1.3合同效力

1.4合同解释

第二章：中介服务内容

2.1服务范围

2.2服务方式

2.3服务标准

2.4服务期限

第三章：中介费用

3.1费用金额

3.2费用支付方式

3.3费用退还条件

3.4费用计算方式

第四章：双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.2乙方权利与义务

4.3丙方权利与义务

第五章：合同的履行

5.1交易双方的履行

5.2中介方的履行

5.3履行的时间和地点

5.4履行的方式和条件

第六章：合同的变更和解除

6.1合同变更的条件

6.2合同解除的条件

6.3变更和解除的程序

第七章：违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任

7.3违约赔偿方式

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

第九章：合同的终止

9.1合同终止的条件

9.2合同终止的程序

9.3合同终止后的处理

第十章：附则

10.1合同的生效

10.2合同的修订

10.3合同的解除

10.4合同的终止

第十一章：合同的附件

11.1附件定义

11.2附件内容

11.3附件的补充说明

第十二章：其他约定

12.1双方的其他约定

12.2约定的生效和变更

12.3约定的解除和终止

第十三章：法律适用和争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

13.3法律和争议解决条款的补充说明

第十四章：合同的签署

14.1签署时间和地点

14.2签署人和授权代表

14.3签署后的处理程序

合同编号_________

第一章：总则

1.1合同定义

本合同是指甲方（出卖人）与乙方（买受人）通过中原地产（丙方）提供的居间服务进行房地产交易，并由丙方作为中介方，就中介服务内容、费用及双方权利义务等事项达成的一致协议。

1.2合同主体

甲方：__________________

乙方：__________________

丙方：中原地产

1.3合同效力

本合同自甲乙双方及丙方签字盖章之日起生效，并对各方具有法律约束力。

1.4合同解释

本合同的解释权归甲乙双方及丙方共同所有，如发生争议，应提交合同约定的争议解决机构进行解释。

第二章：中介服务内容

2.1服务范围

丙方提供的居间服务范围包括但不限于：寻找合适的房地产标的、提供市场信息、协助双方进行价格谈判、协助办理交易手续等。

2.2服务方式

丙方通过专业的房地产经纪人团队，采取线上线下相结合的方式，为甲方和乙方提供全方位的居间服务。

2.3服务标准

丙方应按照行业标准和合同约定，提供专业、高效、诚信的居间服务。

2.4服务期限

丙方的服务期限自合同生效之日起至房地产交易完成之日止。

第三章：中介费用

3.1费用金额

丙方的中介服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。

3.2费用支付方式

甲方和乙方应在房地产交易完成之日起【】个工作日内，向丙方支付中介服务费用。

3.3费用退还条件

在下列情况下，丙方应退还部分或全部中介服务费用：

（1）因甲方或乙方原因导致交易未能完成，且与丙方无关的；

（2）丙方未按约定提供居间服务，或服务存在重大瑕疵的。

3.4费用计算方式

中介服务费用的计算方式按照丙方制定的标准和计算方法执行。

第四章：双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

甲方应向乙方提供真实、准确的房地产信息，并配合丙方完成相关交易手续。

4.2乙方权利与义务

乙方应按照约定支付中介服务费用，并配合甲方和丙方完成房地产交易。

4.3丙方权利与义务

丙方应按照约定提供专业的居间服务，并遵守相关法律法规和行业规范。

第五章：合同的履行

5.1交易双方的履行

甲方和乙方应按照合同约定和交易习惯，履行各自的合同义务。

5.2中介方的履行

丙方应按照约定提供居间服务，并确保交易的顺利进行。

5.3履行的时间和地点

合同履行的时间和地点应由甲乙双方及丙方协商确定，并在合同中予以明确。

5.4履行的方式和条件

合同履行的方式和条件应由甲乙双方及丙方协商确定，并在合同中予以明确。

第六章：合同的变更和解除

6.1合同变更的条件

合同变更应经甲乙双方及丙方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除的条件

合同解除应经甲乙双方及丙方协商一致，并签订书面解除协议。

6.3变更和解除的程序

合同变更或解除的程序应按照双方协商确定的方式进行。

第八章：争议解决

8.