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店铺出租合同6篇
篇1
店铺出租合同
甲方(出租方):____________(出租方名称)、法定代表人:____________
乙方(承租方):____________(承租方名称)、法定代表人:____________
为了明确甲乙双方关于店铺出租事宜的权利义务,经双方友好协商,特签订本出租合同,以资信守:
第一条租赁物品
甲方同意将位于______(店铺地址)的店铺出租给乙方使用,作为经营场所。店铺内的硬件设施(包括但不限于灯具、空调、收银台等)归甲方所有,由甲方负责维修保养,乙方在使用过程中应当爱护并按照使用说明正确操作。
第二条租赁期限
本次店铺出租期限为__年,自____年月日至____年月日,不足一年按年计算,超过一年按月计算。甲乙双方可以在期满前一个月书面协商续租,续租需重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
乙方同意每月向甲方支付______元作为店铺租金,租金应当在每月的__日前支付。如因特殊原因无法按时支付租金,应提前七个工作日书面通知甲方,经甲方同意后延期支付。
第四条使用权
乙方在店铺内享有经营权,可以自行开展经营活动。乙方不得擅自改变店铺结构、拆除设备或设施,如有上述行为造成损失,乙方应负责修复或赔偿。
第五条维护义务
甲方有义务保证店铺的外观和基础设施完好,乙方有义务对店铺内部的设备和物品进行日常维护,保持店铺卫生和整洁。
第六条违约责任
1.如有一方违约,应向对方支付违约金,违约金金额为合同金额的______%。
2.如因不可抗力或其他合理原因造成合同无法履行,甲乙双方不承担责任,但应尽力进行协商解决。
第七条解约条款
1.乙方在租赁期间随时可解除本合同,需提前一个月书面通知甲方,并支付一个月的违约金。
2.甲方在租赁期间随时可解除本合同,需提前一个月书面通知乙方,并支付一个月的违约金。
第八条其他事宜
1.本合同如有未尽事宜,可由甲乙双方另行协商解决。
2.对本合同的效力、解释和执行,适用中华人民共和国法律。
第九条合同变更
本合同的任何修改、删除或增补均需由甲乙双方经过友好协商并书面确认后方可生效。
第十条争议解决
因履行本合同所产生的争议,甲乙双方应通过友好协商解决。如协商不成,应提交______仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。
甲方(出租方):____________
乙方(承租方):____________
签订日期:____年____月____日
签订地点:____________
(以下无正文)
本合同共__页,甲乙双方各执__份,具有同等法律效力。
特别提示:本合同一式两份,甲方和乙方各执一份,均具有同等法律效力。如对合同条款有任何疑义或异议,请及时与对方联系协商解决。
篇2
店铺出租合同
甲方(出租方):
乙方(承租方):
鉴于甲方是一家拥有一间商铺的商业地产所有者,而乙方是有意向租赁该商铺的经营者,双方经友好协商,就将商铺出租事宜达成如下合同:
第一条商铺出租
1、甲方同意将其位于(商铺地址)的商铺出租给乙方,商铺的面积为(具体面积)平方米,用途为(商铺用途),具体位置和结构以实际入场时物业交接单上确认的为准。
2、商铺的出租期为(具体时间),自(出租合同签订日期)起至(出租期间结束日期),期满后续签时另行商议。
第二条租金及支付方式
1、乙方同意按(具体租金标准)的价格支付租金,合计为(具体租金金额)元/月,在每月(具体日)之前支付至甲方指定账户。
2、租金的支付方式为(具体支付方式),迟付的则需支付相应逾期滞纳金。
3、如因甲方原因导致商铺暂时无法正常营业,租金可按实际停止营业天数进行减免或延期支付。
第三条使用权及规定
1、乙方在租赁期内享有商铺的合法使用权,但不得擅自改变用途、转租、抵押或转让。
2、乙方应按照甲方的规定进行商铺装修,装修费用由乙方承担,装修后的商铺应符合当地有关法规和甲方物业管理规定。
3、乙方在商铺内从事的经营活动应当符合国家相关法律法规,不得进行违法经营行为。
第四条维护及损坏赔偿
1、乙方在使用商铺过程中,应当爱护商铺设施、按时缴纳相关费用,如有损坏或丢失应当依法赔偿。
2、商铺设施的维护保养由甲方负责,但正常损耗由乙方承担。
第五条解除合同
1、若因不可抗力导致商铺无法正常运营,双方可以协商解除合同,但应提前书面通知对方。
2、若乙方在租赁期内违反合同规定,严重损害甲方利益,甲
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