长沙市二手房买卖合同【模板】.docxVIP

合同编号：

**市二手房买卖合同

（自行成交示范文本）

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

**市住房和城乡建设局

制定

**市市场监督管理局

二0年月

长沙市二手房买卖合同

（合同编号：）

合同双方当事人：

甲方（出卖人）：联系电话：

证件类型及号码：

委托代理人：联系电话：

证件类型及号码：

乙方（买受人）：联系电话：

证件类型及号码：

委托代理人：联系电话：

证件类型及号码：

共有人：联系电话：

证件类型及号码：

委托代理人：联系电话：

证件类型及号码：

共有情况（共同共有或按份共有，按份共有的，注明各自份额）：

甲方自愿将自有房屋及该房屋占有范围内的土地使用权（以下简称房屋）出售给乙方，乙方根据甲方的介绍和现场查勘，已对房屋状况进行了充分了解，根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规和规章之规定，在平等、自愿、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

房屋基本情况

1.房源核验码为，不动产权属证号：；房屋座落于,房屋用途，建筑面积：㎡；该房屋占用范围内的土地使用权使用年限自年月日至年月日止；具体情况详见附件一不动产权属证书；

2.随房屋同时转让的设施设备及装饰装修、物品情况详见附件二。

3.甲方对该房屋权利状况作如下承诺：

（1）甲方已经取得全体共有人同意，或者依照共有人的约定享有处分该房屋的权利（具体详见附件四）；

（2）如该房屋存在共有人、承租人等优先购买权人，甲方已经书面通知优先购买权人，优先购买权人已经书面同意放弃优先购买权或在收到通知后十五日内未明确表示购买；（具体详见附件三）

（3）该房屋没有出卖给除乙方以外的其他人；

（4）该房屋没有限售、司法查封或者其他限制转让的情况；

（5）甲方没有隐瞒可能影响该房屋价值和房屋使用的任何情况；

（6）__________________________________________________________。

第二条房屋交易价格

1.双方经协商一致，同意上述房屋转让价款共计为人民币（小写）元，(大写)：元整。

2.本次交易按国家规定所需缴纳的税费按以下方式承担：。

3.如房屋尚欠契税、维修基金及因继承、赠与而产生的税费、面积补差房款等，由方补交。

第三条付款方式

双方约定同意按照以下第种方式支付购房款：

1.一次性付款。乙方于支付购房定金（大写）元整（￥）；双方同意在□网签时□网签后日内，乙方将购房款（含定金）全额支付。甲方房屋设有抵押的，甲方应于前办理抵押登记注销手续。

2.分期付款。乙方于支付购房定金（大写）元整（￥）；于时支付首期购房款（含定金）（大写）元整（￥）；剩余房款（大写）元整（￥