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廉租房买卖协议范本5篇
篇1
廉租房买卖协议范本
甲方:(出售方)
住址:
联系电话:
身份证号码:
乙方:(购买方)
住址:
联系电话:
身份证号码:
根据《中华人民共和国合同法》的规定,甲、乙双方经协商一致,就甲方拟出售的廉租房签订如下买卖协议:
一、房屋基本情况
1.该廉租房屋位于(房屋地址),建筑面积约为(面积),共有(室)室(厅)厅(卫)卫。
2.该房屋产权证号为(产权证号),房屋权属归属于甲方。
3.房屋现有租房合同情况:该房屋目前尚未被租赁,房屋空置。
4.房屋权属许可情况:房屋权属没有被法院查封、拍卖、冻结等情况。
二、交易价格及支付方式
1.乙方同意以(金额)元的价格购买该廉租房。
2.乙方应当在签订本协议之日起三个工作日内向甲方支付(金额)元作为订金,剩余款项应在(日期)前一次性付清。
3.乙方支付购房款项的方式:(具体方式)。
三、过户手续
1.买卖双方在付清全部购房款项后,应当立即到当地房地产管理部门办理房屋过户手续,确保房屋权属变更为乙方名下。
2.过户手续完成后,甲方应当交付所有房屋相关证件(如房产证、土地证等)给乙方,并保证房屋权属真实合法。
四、房屋保养与维护责任
1.交房后,乙方有责任保养和维护该房屋,确保不因乙方原因造成房屋贬值或损坏。
2.如果房屋有损坏,责任由乙方负责修复。如果需要维修维护,责任由乙方承担修缮费用。
五、违约责任
1.任何一方违反本协议的约定,均应当承担相应的法律责任。
2.如果甲方违约,应当将订金返还给乙方,并赔偿乙方因此遭受的损失。
3.如果乙方违约,甲方有权要求乙方支付违约金,并有权解除本协议,收回房屋并扣押订金。
六、争议解决
本协议如有任何争议,双方应当友好协商解决。协商不成的,应当提交当地人民法院解决。
七、其他
1.本协议自双方签字盖章生效。
2.本协议一式两份,甲方和乙方各执一份,具有同等的法律效力。
3.本协议有效期为自签订之日起至(日期)止。
甲方签字:乙方签字:日期:
(盖章)(盖章)
篇2
廉租房买卖协议范本
甲方(出售方):______(出卖人单位或个人)、法人代表(或代理人)____________(姓名)、联系地址_______________、联系电话_______________、身份证号码_______________。
乙方(购买方):______(购买人单位或个人)、法人代表(或代理人)____________(姓名)、联系地址_______________、联系电话_______________、身份证号码_______________。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方经友好协商同意,就________(出售方出售的廉租房)的买卖事宜达成如下协议:
第一条房屋基本情况
________(出售方)是房屋的合法所有人,________(购买方)同意以________元(大写:________)的价格购买________(出售方出售的廉租房)。
第二条付款方式
1.乙方应于本合同签订之日起______天内向甲方支付________万元作为定金,其余款项应在______天内一次性支付清偿。
2.乙方须在转让房屋权属时,支付过户费、税费、公证费等费用。
第三条交接房屋
1.乙方支付清偿所有款项后,甲方应当在______日内将房屋及相关权证交付乙方。
2.交接时,房屋应当经过验收合格后方可交接。
第四条房屋权属保证
1.甲方保证其为房屋的合法所有人,已依法取得了房屋权属证明,并有权出售该房屋。
2.甲方保证在交付房屋时,将房屋及所有权证交付乙方,保证其可以合法享有房屋的占有、使用、收益和处分权。
第五条附条件的权利和义务
1.甲方在签订本合同之日起到交付房屋时,应当维持房屋的原有使用状况,不得擅自改变或影响乙方的使用权。
2.乙方在取得房屋权属证明后,应当及时将房屋办理过户手续,否则甲方有权要求解除合同,并返还定金。
第六条违约责任
1.任何一方违反本合同约定或未能按时、按约履行合同,应当承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.若乙方违约解除合同,则定金不予返还。
第七条争议解决
双方在履行本合同的过程中如发生争议,应当友好协商
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