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房屋违约协议书范本3篇
篇1
房屋违约协议书范本
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方是房屋的实际所有者,现拟将_______号房屋出租给乙方,甲乙双方遵循诚实信用、平等自愿的原则,根据《中华人民共和国合同法》的规定,经友好协商一致,达成以下协议:
一、出租房屋的具体情况
1、房屋地址:_______
2、房屋类型:_______
3、房屋面积:_______
4、租金标准:_______(大写)元/月;
5、交房时间:_______
6、租赁期限:_______年月日至_______年月日。
二、租金支付及押金
1、租金支付方式:乙方应于每月的_______日前将月租金支付给甲方,逾期支付的,甲方有权要求乙方支付违约金;
2、押金:乙方应在签订本协议时,支付_______元作为押金,租期结束后如无违约行为,押金将全额退还给乙方。
三、居住权利
1、乙方在租赁期内有权按照本协议居住在所约定的房屋中,不得擅自转租、改造房屋;
2、乙方须爱护房屋,保持卫生,如有损坏或污损,应当及时维修或承担相应修复费用;
3、甲方保证所出租的房屋在租赁期内不作他用,不受第三人影响。
四、违约责任
1、乙方在租赁期内如有以下情况发生,视为违约:①逾期支付租金超过_______天;②擅自转租;③擅自改造房屋;④恶意损坏房屋造成损失等;
2、一旦发生违约,甲方有权解除本协议,乙方需在_______日内搬离房屋并承担相关违约责任和赔偿费用。
五、其他约定
1、本协议经双方签字确认后生效,不可撤销,任何争议由双方友好协商解决,协商不成向有管辖权的人民法院提起诉讼;
2、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(出租方):乙方(承租方):
签字:签字:
日期:日期:
以上是房屋违约协议书范本,希朿当事双方签订合同时充分考虑自身利益,谨慎行事,避免产生不必要的风险与纠纷。
篇2
房屋违约协议书范本
甲方(出租人):_________________身份证号:________________联系电话:________________
乙方(承租人):_________________身份证号:________________联系电话:________________
根据《中华人民共和国合同法》相关规定,甲、乙双方经友好协商一致,就__________号房屋的租赁事宜达成如下协议:
一、房屋基本信息
房屋地址:______________________
房屋面积:______________________
租赁用途:______________________
租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、租金及支付方式
1.租金总额为_______元,每月支付________元,租金支付日期为每月的_____日。
2.租金支付方式为:___________。
三、房屋维护
1.甲方应当保证所出租的房屋处于良好的使用状态,并承担因房屋自身质量问题导致的损失赔偿责任。
2.乙方在使用过程中应当爱护房屋设施设备,如有损坏应当承担修复或赔偿责任。
四、违约责任
1.租赁期内,乙方未按约定支付租金的,每逾期一天按实际欠交金额的________%支付滞纳金。
2.乙方未按约定时间退还房屋的,每逾期一天按日租金的________%支付违约金。
3.乙方未经甲方同意转租或擅自改变房屋用途的,应当承担违约责任,甲方有权解除本协议。
五、解约条款
1.租赁期满前,乙方需提前______个月书面通知甲方,并办理相关手续,办理完毕后方可退还押金并解除本协议。
2.租赁期间乙方提前解除协议的,应当支付违约金________%作为赔偿。
六、其他约定
1.本协议一式两份,甲、乙双方各持一份,具有同等法律效力。
2.本协议如有争议,双方应友好协商解决;协商不成的,提交______人民法院解决。
甲方(签字):______________日期:__________
乙方(签字):______________日期:__________
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