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工程建造协议框架
合同编号:__________
甲方:__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
乙方:__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
鉴于甲方为工程项目的投资方和建设方,乙方为工程项目的施工方,双方为平等的合作关系,经友好协商,就乙方承担甲方工程项目的施工事宜,达成如下协议:
一、工程概述
1.1工程名称:__________
1.2工程地点:__________
1.3工程内容:__________
1.4工程规模:__________
1.5工程投资估算:__________
二、合同主体
三、合同价格
3.1本工程合同总价款为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
3.2乙方报价应包含工程全部施工内容,包括人工、材料、设备、运输、安装、调试、验收等费用。
3.3乙方应在合同签订后七个工作日内向甲方提交详细的工程预算报告。
四、合同履行
4.1甲方应按照合同约定及时向乙方支付合同价款。
4.2乙方应按照合同约定的工程内容、质量标准、进度要求和技术规范进行施工。
4.3乙方应保证工程质量,确保工程安全,不得出现安全事故。
4.4乙方应按照合同约定的时间节点完成工程,如有延期,应提前通知甲方,并按照甲方要求采取措施予以解决。
五、合同的变更和解除
5.1合同履行过程中,如遇不可抗力等因素导致合同无法履行,双方可协商变更或解除合同。
5.2合同变更或解除应书面签署,经双方确认后生效。
六、违约责任
6.1甲方未按照合同约定支付价款的,应按照迟延支付金额的__________%向乙方支付违约金。
6.3乙方未按照合同约定保证工程质量或安全的,甲方有权要求乙方返工、维修或赔偿因此造成的损失。
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。
8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
代表(签名):__________
代表(签名):__________
签订日期:__________
附件:
1.工程设计文件
2.施工图纸
3.工程预算报告
4.甲方支付凭证
5.乙方施工计划
一、附件列表:
1.工程设计文件
2.施工图纸
3.工程预算报告
4.甲方支付凭证
5.乙方施工计划
6.工程变更记录
7.工程验收报告
8.安全事故应急预案
9.质量保修书
10.合同履行过程中的其他相关文件和资料。
二、违约行为及认定:
1.甲方未按照合同约定支付价款的,构成迟延履行,应按照迟延支付金额的百分比向乙方支付违约金。
3.乙方未按照合同约定保证工程质量或安全的,构成违约,甲方有权要求乙方返工、维修或赔偿因此造成的损失。
4.双方未按照合同约定履行其他义务的,视同为违约,应承担相应的违约责任。
三、法律名词及解释:
1.甲方:指合同中的投资方和建设方,负责工程的投资和项目管理。
2.乙方:指合同中的施工方,负责工程的施工和执行。
3.合同价款:指双方约定的工程总价款,包括施工费用、材料费用等。
4.违约金:指一方未履行合同约定义务时,应向另一方支付的违约赔偿金。
5.迟延履行:指合同一方未在约定的时间内履行合同义务。
6.工程质量:指工程符合设计文件、施工规范和验收标准的要求。
7.安全事故:指在工程建设过程中发生的人员伤亡、财产损失等意外事件。
8.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.工程进度延误:如遇不可抗力等因素导致工程进度延误,双方应立即协商采取措施减轻损失,并根据实际情况调整工程进度和合同价款。
2.工程质量问题:如发现工程质量问题,甲方有权要求乙方立即整改,必要时可聘请第三方专业机构进行评估和修复,相关费用由乙方承担。
4.合同变更:如合同履行过程中出现变更,双方应书面签署变更协议,并明确变更内容、价款和相关责任。
五、所有应用场景:
1.适用于各类工程项目的建造,如房屋建筑、基础设施建设、设备安装等。
2.适用于甲方为投资方和建设方,乙方为施工方的合作关系。
3.适用于工程规模、投资估算、工程内容等具体情况的合同签订。
4.适用于双方在工程履行过程中需要明确违约责任、支付违约金等法律后果的场景。
5.适用于需要甲方支付价款、乙方
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