新闻中心停车位租赁协议模板.docx

新闻中心停车位租赁协议模板

合同编号：__________

出租方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

承租方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

鉴于出租方拥有位于________________的停车位，并愿意将其出租给承租方使用；承租方愿意租赁上述停车位，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条停车位描述

1.1停车位数量：________________个。

1.2停车位位置：________________。

1.3停车位使用时间：________________。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如承租方需要续租，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁协议。

第三条租金及支付方式

（1）每月租金为人民币______元整。

（2）每年租金为人民币______元整。

3.2承租方应在每月______日前将当月租金支付至出租方指定的账户。

3.3租金支付方式为______（现金、转账等）。

第四条停车位使用及管理

4.1承租方有权使用停车位，但不得将停车位转租、转让给他人。

4.2承租方应遵守停车场的管理规定，服从停车场工作人员的指挥。

4.3承租方应确保车辆在停车期间保持完好，如有损坏，应承担相应责任。

4.4承租方应遵守国家有关车辆管理和消防安全的规定，确保车辆安全。

第五条违约责任

5.1出租方未按约定提供停车位，应向承租方支付违约金，违约金为当月租金的______%。

5.2承租方未按约定时间支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的______%。

5.3一方违反本协议其他条款，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，双方各执一份。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：

_______________

承租方（盖章）：

_______________

甲方代表（签名）：

_______________

乙方代表（签名）：

_______________

签订日期：______年______月______日

一、附件列表：

1.停车位所有权证明

2.承租方车辆行驶证复印件

3.出租方营业执照复印件

4.租赁合同专用章

5.停车场管理规定

6.车辆管理相关法律法规

7.消防安全相关规定

二、违约行为及认定：

1.出租方未按约定提供停车位：指租赁期限内，出租方未能提供约定的停车位给承租方使用。

2.承租方未按约定时间支付租金：指承租方未能在每月指定日期前支付租金。

3.承租方转租、转让停车位：指承租方未经出租方同意，将停车位转租或转让给第三方。

4.承租方车辆损坏：指承租方车辆在停车期间发生损坏，且原因非自然灾害或不可抗力因素。

5.违反国家车辆管理和消防安全规定：指承租方在停车期间，违反相关法律法规造成车辆损失或消防安全事故。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有停车位所有权，并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁停车位并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方签订的租赁合同的有效期限。

4.租金：指承租方为使用停车位而支付给出租方的费用。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

6.滞纳金：指承租方未按约定时间支付租金，应支付的逾期违约金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.停车位供应不足：提前与出租方沟通，调整停车位需求或寻找其他停车场所。

2.租金支付遇到问题：及时与出租方联系，说明情况，协商解决支付问题。

3.车辆损坏：保留现场证据，联系保险公司或报警处理。

4.违反管理规定：接受停车场工作人员的管理，如有异议，可通过正当途径反映。

5.争议解决：保留相关证据，按照协议约定的争议解决方式处理。

五、所有应用场景：

1.商业大厦停车位租赁

2.小区停车位租赁

3.医院停车位租赁

4.商场停车位租赁

5.办公楼停车位租赁

6.政府机关单位停车位租赁

7.公共停车场停车位租赁