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新闻中心停车位租赁协议模板
合同编号:__________
出租方:
名称:____________________
地址:____________________
联系人:____________________
联系电话:__________________
承租方:
名称:____________________
地址:____________________
联系人:____________________
联系电话:__________________
鉴于出租方拥有位于________________的停车位,并愿意将其出租给承租方使用;承租方愿意租赁上述停车位,双方经协商一致,达成如下协议:
第一条停车位描述
1.1停车位数量:________________个。
1.2停车位位置:________________。
1.3停车位使用时间:________________。
第二条租赁期限
2.1本协议租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2租赁期满后,如承租方需要续租,应提前一个月通知出租方,并签订新的租赁协议。
第三条租金及支付方式
(1)每月租金为人民币______元整。
(2)每年租金为人民币______元整。
3.2承租方应在每月______日前将当月租金支付至出租方指定的账户。
3.3租金支付方式为______(现金、转账等)。
第四条停车位使用及管理
4.1承租方有权使用停车位,但不得将停车位转租、转让给他人。
4.2承租方应遵守停车场的管理规定,服从停车场工作人员的指挥。
4.3承租方应确保车辆在停车期间保持完好,如有损坏,应承担相应责任。
4.4承租方应遵守国家有关车辆管理和消防安全的规定,确保车辆安全。
第五条违约责任
5.1出租方未按约定提供停车位,应向承租方支付违约金,违约金为当月租金的______%。
5.2承租方未按约定时间支付租金,应向出租方支付滞纳金,滞纳金为应付款项的______%。
5.3一方违反本协议其他条款,应承担相应的违约责任。
第六条争议解决
6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本协议一式两份,双方各执一份。
7.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
出租方(盖章):
_______________
承租方(盖章):
_______________
甲方代表(签名):
_______________
乙方代表(签名):
_______________
签订日期:______年______月______日
一、附件列表:
1.停车位所有权证明
2.承租方车辆行驶证复印件
3.出租方营业执照复印件
4.租赁合同专用章
5.停车场管理规定
6.车辆管理相关法律法规
7.消防安全相关规定
二、违约行为及认定:
1.出租方未按约定提供停车位:指租赁期限内,出租方未能提供约定的停车位给承租方使用。
2.承租方未按约定时间支付租金:指承租方未能在每月指定日期前支付租金。
3.承租方转租、转让停车位:指承租方未经出租方同意,将停车位转租或转让给第三方。
4.承租方车辆损坏:指承租方车辆在停车期间发生损坏,且原因非自然灾害或不可抗力因素。
5.违反国家车辆管理和消防安全规定:指承租方在停车期间,违反相关法律法规造成车辆损失或消防安全事故。
三、法律名词及解释:
1.出租方:指拥有停车位所有权,并将其出租给他人的一方。
2.承租方:指租赁停车位并支付租金的一方。
3.租赁期限:指双方签订的租赁合同的有效期限。
4.租金:指承租方为使用停车位而支付给出租方的费用。
5.违约金:指一方违反合同约定,应向对方支付的赔偿金。
6.滞纳金:指承租方未按约定时间支付租金,应支付的逾期违约金。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.停车位供应不足:提前与出租方沟通,调整停车位需求或寻找其他停车场所。
2.租金支付遇到问题:及时与出租方联系,说明情况,协商解决支付问题。
3.车辆损坏:保留现场证据,联系保险公司或报警处理。
4.违反管理规定:接受停车场工作人员的管理,如有异议,可通过正当途径反映。
5.争议解决:保留相关证据,按照协议约定的争议解决方式处理。
五、所有应用场景:
1.商业大厦停车位租赁
2.小区停车位租赁
3.医院停车位租赁
4.商场停车位租赁
5.办公楼停车位租赁
6.政府机关单位停车位租赁
7.公共停车场停车位租赁
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