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上海的厂房出租合同范本6篇
篇1
上海的厂房出租合同范本
合同编号:______________
出租方(甲方):______________
承租方(乙方):______________
鉴于甲方为厂房所有人,乙方希望租赁该厂房用于生产经营活动,双方经友好协商达成以下出租合同:
第一条租赁物及用途
1.1甲方同意将其位于上海市____________(具体地址)的厂房租赁给乙方,厂房面积约为____________,用途为生产经营活动,不得用于其他任何违法用途。
1.2租赁期限为____________年,自________年月日起至________年月日止。期满后,租赁期限可根据双方协商继续延长。
第二条租金及支付方式
2.1乙方同意每月支付给甲方租金为____________元人民币,租金应在每月的(具体日期)前支付至甲方指定的银行账户。
2.2乙方应按时足额支付租金,逾期支付的,甲方有权要求乙方支付每日千分之一的滞纳金。
第三条押金及其退还
3.1乙方同意在签订本合同时向甲方支付押金为_________元人民币,用于保障合同履行期间乙方正常使用厂房不损坏设施、设备。在租期满后,经确认厂房无损坏,押金将在______个工作日内全额退还给乙方。
3.2若乙方在租期内擅自改动、破坏厂房设施、设备,或违反合同规定,导致甲方损失的,甲方有权扣除相应费用后将剩余金额退还给乙方。
第四条厂房使用及保养
4.1乙方应当按照本合同约定的用途使用厂房,保证良好保存厂房内的设施、设备,并承担定期维护、修理费用。
4.2乙方不得私自转租、转让或以其他方式处置厂房,否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
第五条违约责任
5.1一方违反本合同约定,导致对方损失的,应当承担违约责任,并赔偿因此造成的损失。
5.2若乙方连续逾期支付租金达_______个月,或多次违反合同规定,甲方有权解除本合同,并要求乙方返还厂房并承担相关违约责任。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份,甲方和乙方各执一份,具有同等法律效力。
6.2本合同自双方盖章生效,至租赁期满或提前解除合同为止。
6.3本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。
签订日期:______年______月______日
甲方:___________________(盖章)
乙方:___________________(盖章)
篇2
上海的厂房出租合同范本
甲方(出租方):___________(法定代表人或负责人)___________
住所:___________(地址)___________
联系电话:___________
乙方(承租方):___________(法定代表人或负责人)___________
住所:___________(地址)___________
联系电话:___________
鉴于:
1.甲方系合法拥有位于上海市___________(地址)____________厂房(以下简称“该厂房”)的所有权人,并有权处分该厂房;
2.乙方有租赁该厂房的需求,双方经友好协商就该厂房的租赁事宜达成一致意见,特订立本合同;
合同条款如下:
第一条出租房屋
1.甲方同意将其位于上海市___________(地址)___________厂房出租给乙方。
2.该厂房的具体面积为___________平方米。
第二条租金及支付方式
1.乙方同意每月支付厂房租金人民币___________元整。
2.租金支付方式:乙方应每月在___________日前将租金汇至甲方指定的银行账户(账户信息另行提供)。
第三条租赁期限
1.本合同自___________年月日起生效,至___________年月日终止。
2.乙方在租赁期满前提出续租申请,则甲方应在租赁期满一个月前向乙方发出续租通知,并双方再行协商续租事宜。
第四条厂房使用
1.乙方应善待该厂房并按照合同约定使用;
2.乙方不得擅自改造或转租该厂房;
3.乙方应负责保养该厂房,并在租赁期满时交还给甲方;
4.乙方不得在该厂房内从事违法违规活动。
第五条违约责任
1.若乙方违反合同约定,未按时支付租金、擅自转租厂房等,甲方有权解除合同并要求乙方承担相应违约责任;
2.除非出现不可抗力因素,迟迟无法支付租金
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