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房产代管理理合同

房产代管理合同

甲方（委托方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人】

乙方（受托方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人】

鉴于甲方拥有位于【房产详细地址】的房产，并希望乙方提供专业的代管理服务，甲乙双方本着平等自愿、公平合理的原则，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条代管理服务内容

1.1乙方同意为甲方提供房产代管理服务，包括但不限于房产维护、租金收取、租客管理、合同续签、纠纷处理等。

第二条代管理期限

2.1本合同自【合同起始日期】起生效，有效期为【合同期限】年，除非甲乙双方另有书面协议。

2.2合同期满前【提前通知期限】天，如任何一方未提出书面终止或续约要求，本合同将自动续约【续约期限】年。

第三条甲方权利与义务

3.1甲方应确保其对所委托房产拥有合法所有权和处分权。

3.2甲方应向乙方提供必要的文件和信息，以便乙方顺利履行代管理职责。

3.3甲方有权在提前通知乙方的情况下，对房产进行检查。

第四条乙方权利与义务

4.1乙方应按照甲方的要求和本合同的约定，勤勉、谨慎地履行代管理职责。

4.2乙方应定期向甲方报告房产的代管理情况，包括租金收取、维修保养等。

4.3未经甲方书面同意，乙方不得将代管理职责转委托给第三方。

第五条费用与报酬

5.1乙方提供代管理服务，甲方应向乙方支付【代管理费】作为报酬。

5.2代管理费支付方式为【支付方式】，每【支付周期】支付一次。

第六条违约责任

6.1如任何一方违反本合同的任何条款，导致合同无法履行，守约方有权要求违约方赔偿因此造成的损失。

第七条争议解决

7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至【仲裁机构名称】进行仲裁。

第八条其他条款

8.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________

日期：_________________日期：_________________

房产代管理合同

甲方（委托方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人】

乙方（受托方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定法定代表人】

一、和概述

1.2概述：

①本合同旨在明确甲方委托乙方代管理其房产的相关事宜，包括代管理服务内容、期限、费用等。

②甲乙双方应遵循平等自愿、公平合理的原则，履行各自的权利和义务。

③本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期为【合同期限】年。

二、代管理服务内容

2.租金收取：负责向租客收取租金，并及时将租金转交给甲方。

3.租客管理：筛选合适的租客，签订租赁合同，处理租客的投诉和退租事宜。

4.合同续签：在租赁合同到期前，与租客协商续签事宜，并根据甲方的要求调整租金和租赁条款。

5.纠纷处理：协助解决房产使用过程中可能出现的纠纷，包括与租客的纠纷和其他相关方的纠纷。

2.2乙方应采取必要措施防止房产遭受损害，包括但不限于安装防盗门、监控设备等。

2.3乙方应定期向甲方报告房产的代管理情况，包括租金收取、维修保养等，报告周期为【报告周期】。

三、代管理期限

3.1本合同自【合同起始日期】起生效，有效期为【合同期限】年，除非甲乙双方另有书面协议。

3.2合同期满前【提前通知期限】天，如任何一方未提出书面终止或续约要求，本合同将自动续约【续约期限】年。

3.3在代管理期限内，甲乙双方应遵守本合同的约定，履行各自的权利和义务。

四、费用与报酬

4.1乙方提供代管理服务，甲方应向乙方支付【代管理费】作为报酬。

4.2代管理费支付方式为【支付方式】，每【支付周期】支付一次。

4.3乙方在代管理期间产生的合理费用，如维修保养费用、广告费用等，由甲方承担。

五、变更和终止条款

5.1如甲乙双方同意对本合同进行变更，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章后生效。

5.2在代管理期限内，如甲方或乙方违反本合同的任何条款，导致合同无法履行，守约方有权要求违约方赔偿因此造成的损失，并有权终止本合同。

5.3本合同的终止不影响双方在终止前已经产生的权利和义务。

六、保密条款

6.1甲乙双方在代管理过程中可能接触到对方的商业秘密和敏感信息，双方应对这些信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

6.3违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此造成的损失。

七、执行和适用法律

7.1本合同的执行和解释均适用中华人民共和国