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房屋建筑保修合同范本3篇
篇1
房屋建筑保修合同范本
甲方:(甲方名称)
乙方:(乙方名称)
为明确双方责任和义务,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方经友好协商一致,达成如下房屋建筑保修合同:
一、保修范围
1.1本合同所称房屋建筑包括建筑主体、装饰装修、设备设施等。
1.2乙方承诺对甲方在本合同项下所购买的房屋建筑,提供()年质量保修服务。
二、保修期限
2.1保修期限自房屋竣工验收之日起计算。
2.2乙方提供的保修期限不得少于法律规定的最低保修期限。
三、保修内容
3.1在保修期限内,对于房屋建筑因乙方原因造成的漏水、开裂、变形等质量问题,乙方应承担相应责任,进行修补或更换。
3.2乙方应保证对已完成的装饰装修、设备设施等提供维修、保养服务,并负担维修费用。
四、保修的方式
4.1甲方发现房屋建筑存在质量问题时,应及时书面通知乙方,并由乙方派专业人员进行核查确认。
4.2乙方应在接到通知后,依法为甲方提供免费维修服务,包括但不限于人工费、材料费等。
五、保修责任
5.1乙方对甲方提供的房屋建筑质量承担修复责任。如在保修期限内出现质量问题,乙方应及时进行维修或更换。
5.2如甲方未按照本合同规定的方式进行通知,从而使维修延误,乙方不承担责任。
5.3房屋建筑保修期限届满后,继续提供维修保养服务的,双方另行约定。
六、保修费用
6.1保修期内,房屋建筑质量问题由乙方负责修复,维修费用由乙方承担。
6.2保修期满后,若甲方需要继续享受维修保养服务,费用由双方另行约定。
七、索赔处理
7.1若甲方在保修期内因乙方未履行保修责任造成损失,甲方有权向乙方提出索赔要求。
7.2甲乙双方应通过友好协商解决争议,如协商不成,应向有管辖权的人民法院起诉。
八、其他约定
8.1本合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决。
8.2本合同自双方签署之日起生效,至保修期满时止。
甲方(盖章)乙方(盖章)
签署日期:签署日期:
签署地点:签署地点:
篇2
房屋建筑保修合同范本
甲方(甲方名称):___________,统一社会信用代码:___________,法定代表人:___________,联系地址:___________,联系电话:___________。
乙方(乙方名称):___________,统一社会信用代码:___________,法定代表人:___________,联系地址:___________,联系电话:___________。
鉴于:为了明确甲方与乙方的权利和义务,维护双方的合法权益,特订立本合同。
一、保修范围
1.1甲方自合同签订之日起向乙方交付的房屋建筑工程,包括但不限于建筑主体结构、外墙面装饰、屋面、墙面、地面、门窗、管道设备等,均由乙方承担保修责任。
1.2保修期限为房屋建筑竣工验收合格之日起十二个月,保修期间内,如有因乙方施工质量不符导致的房屋质量问题,乙方应承担相应的保修责任。
1.3保修范围不包括下列情况:
(1)因甲方未按照工程建设合同规定的要求使用、保养或管理而导致的房屋质量问题;
(2)因不可抗力、自然灾害等原因引起的房屋损坏;
(3)因第三方故意或过失行为引起的房屋损坏;
(4)其他不属于乙方责任的情况。
二、保修责任
2.1乙方在保修期限内,对因乙方施工质量不符导致的房屋质量问题负责修复,必须保证修复后的房屋质量符合国家有关标准和规定。
2.2如因施工质量问题导致的房屋质量问题需更换材料或重新施工的,乙方应承担相应的费用。
2.3甲方发现房屋质量问题时,应及时书面通知乙方,并提供相关证据,乙方应在收到通知后十五个工作日内进行处理。
2.4乙方对保修范围内的房屋质量问题承担保修责任后,不再向甲方收取任何费用。
三、保修期间
3.1保修期间,乙方应定期对房屋进行巡检和维护,确保房屋质量稳定。
3.2保修期间,如因乙方未能按时进行维护导致的房屋质量问题,乙方应承担相应的保修责任。
3.3保修期间,乙方所需采购的材料和设备应按照国家相关标准进行选择,并符合环保要求。
四、保密条款
4.1本合同
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