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2021年国开电大《纳税基础与实务》形考任务4答案
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形考任务四
下列直接享受房产税优惠政策的项目是()
正确答案是:企业办的医院
土地增值税税率采用()
正确答案是:四级超率累进税率
专门从事房地产开发的纳税人,其房地产印花税在()中列支。
正确答案是:管理费用
城镇土地使用税实行()税率。
正确答案是:地区差别固定税率
城镇土地使用税以纳税人()为计税依据。
正确答案是:实际占用的土地面积
房屋出租行为,按规定需缴纳的税收有()
正确答案是:房产税
以下应缴纳房产税的项目有()
正确答案是:集团公司的仓库
下列凭证中,不属于印花税应税凭证的是()
正确答案是:银行同业拆借所签订的借款合同
下列情况不缴纳房产税的是()
正确答案是:居民自用住房
对以房产投资,收取固定收入,应由()计缴房产税。
正确答案是:出租方按租金收入
下列对契税计税依据表述正确的是()
正确答案是:(去除:土地使用权出售的,以市场价格为计税依据)
国有土地使用权出让的,以成交价格为计税依据,房屋赠与的,以房
屋买卖的市场价格为计税依据,以划拨方式取得土地使用权的,以补
缴的土地使用权出让费用为计税依据
账簿印花税的计税方法;()
正确答案是:(选择)资本金数额的0.05%,按件征收
印花税缴纳方式有()
正确答案是:(去除:他人代缴)自行贴花,汇总缴纳,汇缴缴纳
下列房产不缴纳房产税的是()。
正确答案是:(去除:房地产开发企业开发的商品房在出售前出租的
房产)基建工地各种临时性房屋,企业向职工出租的单位自有住房,
企业办的各类学校自用的房产
城镇土地使用税是对拥有()的生产经营用地的纳税人,就
土地面积征收的一种税。
正确答案是:(去除:农村)城市,县城,建制镇,工矿区
()在征税范围内,已批准用地按尚未核发土地使用证书的单
位或个人,可暂不缴纳土地使用税。
正确答案是:“错”。
()所有拥有城镇房屋的单位和个人都是房产税的纳税人。
正确答案是:“错”。
()房产税以产权所有人为纳税人,因此,房产出租的,由出
租人纳税;房产出典的,由出典人纳税。
正确答案是:“错”。
()将房地产赠与直系亲属,赠送人不需缴纳土地增值税;但
受赠人应依法缴纳契税,并对所取得的房产依法逐年缴纳房产税。
正确答案是:“错”。
()城镇土地使用税的免税单位无偿使用纳税单位的土地需纳
税;而纳税单位无偿使用免税单位的土地,则可享受免税待遇。
正确答案是:“错”。
()规定按金额计税的应税凭证,如只载明数量,未标明金
额的,可定额征收印花税。
正确答案是:“错”。
()企业发生分立、合并和联营等变更后,即使不需办理法人
登记,其原有资金账簿已贴的印花税不再有效。
正确答案是:“错”。
()按比例税率计算其应纳印花税额不足一角的,免税;财产
租租赁合同应纳税额超过一角不足一元的,按一元贴花。
正确答案是:“对”。
()城市维护建设税按纳税人实际缴纳的消费税、增值税或营业
税税额计征,对纳税人所缴“三税”所处的滞纳金和罚款,也是城建
税的计税依据。
正确答案是:“错”。
()已缴纳印花税的凭证副本,不再纳税;但已税正本遗失或
毁损,而以副本
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