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最新租房合同协议书范本2024年通用
合同编号：__________
甲方（出租方）：
地址：
联系电话：
乙方（承租方）：
地址：
联系电话：
一、房屋基本信息
1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。
1.2甲方应保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规，具备出租条件。
1.3乙方应如实提供个人信息，并保证信息的真实性。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、合同的变更和解除
5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。
5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
6.2若乙方逾期支付租金，甲方有权按本合同约定的滞纳金标准向乙方追讨逾期租金。
七、争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方有权在租赁期限内对房屋进行正常的维修、保养，乙方应给予配合。
1.2甲方保证该房屋不受任何权利争议，如发生争议，甲方应承担由此产生的一切责任。
1.3甲方应在租赁期限内保证房屋及附属设施的正常使用，如因甲方原因导致设施损坏，甲方应承担维修费用。
1.4甲方应在租赁期限内负责对该房屋的物业管理，包括但不限于公共设施的维护、绿化管理等。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方有权按照合同约定使用该房屋，并有权要求甲方提供符合租赁目的的设施和服务。
2.2乙方应按照合同约定的租金支付方式及时支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权按合同约定的滞纳金标准向乙方追讨逾期租金。
2.3乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方的要求进行维护和保养，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担维修费用。
2.4租赁期满后，乙方应按照甲方的要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按照甲方的要求进行修复或赔偿。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1第三方中介应按照合同约定，为甲方和乙方提供真实、准确的房屋信息，并协助双方完成租赁合同的签订。
3.2第三方中介应按照约定向甲方和乙方收取中介费，并开具合法的收费凭证。
3.3第三方中介在合同履行过程中，如发生争议，应承担协调和解决的责任。如因第三方中介原因导致争议无法解决，第三方中介应承担相应的违约责任。
3.4第三方中介应按照合同约定的期限，向甲方和乙方提供租赁房屋的相关法律法规、政策等信息。如因第三方中介原因导致信息不准确，第三方中介应承担相应的法律责任。
一、附件列表：
1.房屋所有权证复印件
2.乙方的身份证明复印件
3.房屋现状照片
4.租赁合同补充协议
5.房屋维修记录
6.租金支付凭证
7.押金收据
8.物业服务合同
9.房屋保险单复印件
10.第三方中介的服务协议
二、违约行为及认定：
1.甲方违约行为：
未能提供符合租赁目的的房屋及附属设施
未能按时交付房屋或未能交付房屋
提前解除合同或未能履行合同约定的义务
2.乙方违约行为：
逾期支付租金
未能合理使用房屋及附属设施导致损坏
未能按照约定迁离房屋或将房屋恢复原状
3.第三方中介违约行为：
提供虚假或错误的房屋信息
未能协助双方完成租赁合同签订
未能按约定提供法律法规及政策信息
三、法律名词及解释：
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