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营业用房租赁协议4篇

篇1

营业用房租赁协议

甲方：(出租方)

地址：_____________

电话：_____________

法定代表人：_____________

乙方：(承租方)

地址：_____________

电话：_____________

法定代表人：_____________

鉴于甲方是合法拥有并具有出租资质的房产所有人，乙方有合法经营资质且有租赁营业用房的需求，双方本着平等自愿、公平合理的原则，就甲方拟将其所合法拥有的位于_____________地处_____________的营业用房转租给乙方使用，达成如下协议：

第一条租赁房屋基本信息

1.房产地址：_____________

2.房产面积：_____________平方米

3.房产用途：商业用途

4.租赁起止时间：自_____________年月日起至_____________年月日止

5.租金及支付方式：每月应支付租金为_____________元，租金支付方式为_____________

第二条租赁房屋用途

1.乙方应按照国家相关法律法规规定使用租赁房产，并不得将租赁房产用于与租赁合同约定用途不相符的商业活动。

2.乙方不得对租赁房产进行转租、分割或者改变租赁房屋结构等处理。

第三条租赁房屋维修及保养

1.甲方应保证租赁房屋的基础设施及相关设备设施正常运作，如有任何损坏应及时修复。

2.乙方应爱护租赁房产并保持清洁，对于因乙方使用不当造成的租赁房产损坏应承担维修赔偿责任。

第四条租赁房屋保险

1.乙方应按照国家相关法律法规要求购买相应商业租赁保险，保障租赁房产在发生意外损失时的维权及赔偿。

2.甲方不承担由乙方未购置租赁房屋保险造成的任何损失。

第五条租赁房屋权利与义务转让

1.租赁期内，甲方不得擅自处分租赁房产而致使乙方的使用权受限。

2.租赁期内，如有需要转让租赁房产相关权利和义务，须取得对方书面同意。

第六条违约责任

1.如一方未按照约定时间支付租金或者擅自变更租赁房屋用途等违反协议规定的行为，应承担违约责任，给对方造成经济损失需承担相应赔偿责任。

2.如一方出现重大违约行为，给对方造成严重经济和声誉损失，对方有权解除合同并要求违约方承担相应法律责任。

第七条争议解决

本协议涉及争议应友好协商解决，解决不成的，可向协议签订地所在地法院起诉解决。

第八条其他事项

双方就合同未尽事宜可另行签订补充协议，补充协议应与本合同具有同等法律效力。

第九条合同生效

本协议自双方签字盖章之日起生效，至合同约定终止日期终止。

甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

签订日期：_____________

篇2

营业用房租赁协议

甲方（出租人）：__________（以下简称甲方）

乙方（承租人）：__________（以下简称乙方）

鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将其拥有的房屋出租给乙方使用，并经过双方友好协商，达成以下租赁协议：

第一条租赁房屋基本信息

房屋地址：__________

房屋面积：__________平方米

租金标准：每月______元（大写：______）

押金：______元

租期：自____年___月___日至____年___月___日

第二条租赁用途

乙方承诺所租赁的房屋仅用于______用途，不得擅自改变使用性质，不得擅自转租或转让。

第三条租金支付方式

1.乙方每月应按约定时间向甲方支付租金，逾期支付的，需另行支付滞纳金。

2.乙方应于签订本合同时支付______元作为押金，租期届满无违约时，押金将全额返还给乙方。

第四条房屋维护

1.甲方对所租赁的房屋进行定期维护和维修，确保房屋的正常使用；

2.乙方应合理使用房屋，如有损坏需及时修复并承担相应费用；

3.乙方应保持房屋的清洁卫生，并保持室内设备的正常运作。

第五条违约责任

1.若乙方违反本协议规定，擅自改变房屋使用性质、转租或转让，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空房屋；

2.若乙方逾期支付租金或押金，甲方有权要求乙方支付逾期滞纳金，并有权解除合同。

第六条附则

1.本合同生效后即为双方具有约束力的法律文件，任何未尽事宜，双方可协商后另行签订补充协议；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执