2024版林地买卖合同范本.docx

2024版林地买卖合同范本

合同编号：__________

合同各方：

卖方：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

买方：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于卖方拥有位于__________的林地使用权，且该林地使用权合法有效，为满足买方经营需要，经双方协商一致，就林地使用权转让事宜达成如下协议：

第一条转让林地基本情况

1.1林地位置：__________

1.2林地面积：__________平方米

1.3林地用途：__________

1.4林地使用权期限：至__________年__________月__________日

第二条转让价格及支付方式

2.1转让价格：__________元整（大写：__________元整）

2.2买方应于本合同签订之日起五个工作日内，向卖方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），定金支付后合同生效。

2.3买方应于__________年__________月__________日前，向卖方支付剩余款项，款项支付完毕后，卖方应将林地使用权相关证书办理至买方名下。

第三条转让手续

3.1卖方应自合同生效之日起，协助买方办理林地使用权转让相关手续，包括但不限于土地登记、变更登记等。

3.2买方应按照相关法律法规及政策规定，办理林地使用权转让手续，并承担相应费用。

第四条权利义务

4.1卖方应保证林地使用权的合法性、有效性和完整性，如因卖方原因导致林地使用权不能转让，卖方应双倍返还买方已支付的定金。

4.2买方应按照约定时间支付转让款项，如买方逾期支付，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为万分之五）。

4.3双方应共同遵守国家法律法规，依法履行合同义务，确保林地使用权转让合法、合规。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至林地使用权转让完毕之日止。

卖方（盖章）：__________

买方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方保证林地使用权合法性：甲方应向乙方提供林地使用权证书及相关法律法规规定的文件，以证明甲方拥有林地使用权的合法性。如因甲方原因导致林地使用权不能转让，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。

1.2甲方协助办理手续：甲方应自合同生效之日起，协助乙方办理林地使用权转让相关手续，包括但不限于土地登记、变更登记等。甲方应提供必要的文件和证明材料，并承担相关费用。

1.3甲方履行合同义务：甲方应按照约定时间支付转让款项，如甲方逾期支付，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为万分之五）。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方支付转让款项：乙方应按照约定时间向甲方支付转让款项，如乙方逾期支付，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为万分之五）。

2.2乙方办理手续：乙方应自合同生效之日起，按照相关法律法规及政策规定，办理林地使用权转让手续，并承担相应费用。乙方应提供必要的文件和证明材料，并协助甲方办理相关手续。

2.3乙方履行合同义务：乙方应保证林地使用权的合法性、有效性和完整性，如因乙方原因导致林地使用权不能转让，乙方应双倍返还甲方已支付的定金。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介服务费用：如双方选择第三方中介机构协助办理林地使用权转让相关手续，双方应协商确定中介服务费用，并按照约定支付。中介服务费用包括但不限于咨询费、代理费、评估费等。

3.2第三方中介责任：第三方中介应按照法律法规及双方约定，履行中介服务职责，确保林地使用权转让合法、合规。如因第三方中介原因导致林地使用权转让过程中出现争议或损失，第三方中介应承担相应责任。

3.3第三方中介保密义务：第三方中介在办理林地使用权转让过程中，应对双方提供的个人信息和商业秘密予以保密，未经双方同意不得泄露给任何第三方。

一、附件列表：

1.林地使用权证书

2.相关法律法规规定的文件

3.转让款项支付凭证

4.违约金计算凭证

5.土地登记、变更登记文件

6.中介服务费用支付凭证

7.中介服务协议

8.个人信息和商业秘密保密协议

二、违约行为及认定：

1.甲方逾期