房租及场地租赁合同范本2024年通用.docx

房租及场地租赁合同范本2024年通用

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

1.2乙方租赁甲方房屋用于：____________________，乙方应合理使用房屋及其附属设施，并确保在使用过程中不影响甲方及其他邻居的正常生活。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相应期间的租金。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利义务

6.1乙方应按照本合同约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

第七条合同的变更与解除

7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

7.3租赁期内，如遇不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除或变更本合同。

第八条违约责任

8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

8.2甲方未按约定提供出租房屋，或提供不符合约定条件的出租房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

8.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时增加的附加条款及说明

1.1甲方有权在租赁期内对出租房屋进行正常维护、修缮，确保房屋及附属设施的安全和使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相应期间的租金，具体减免期限双方协商确定。

1.2甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。如因房屋质量问题导致乙方人身损害的，甲方应承担相应法律责任。

1.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。如甲方擅自提高租金，乙方有权提前解除本合同。

二、乙方为主导时增加的附加条款及说明

2.1乙方应按照本合同约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。如乙方需改变房屋用途，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。

2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

2.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。如乙方从事违法活动，甲方有权提前解除本合同。

三、有第三方中介时增加的附加条款及说明

3.1如本合同涉及第三方中介，中介费用由甲乙双方协商承担。具体费用及支付方式在本合同补充协议中明确。

3.2第三方中介应为本合同的签订提供真实、准确的信息，如因中介提供虚假信息导致甲乙双方产生纠纷的，中介应承担相应法律责任。

3.3第三方中介在合同履行过程中，如需解除或变更本合同，应取得甲乙双方一致同意，并签订书面协议。未经甲乙双