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建设工程施工合同履约2024年通用
合同编号:__________
地址:
联系方式:
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鉴于:
2.承包商愿意接受业主的委托,为业主完成该工程的施工;
一、工程概述
1.1工程名称:________________
1.2工程地点:________________
1.3工程规模:________________
1.4工程内容:________________
1.5工程质量标准:________________
1.6工程总价:________________
二、合同工期
2.1开工日期:________________
2.2竣工日期:________________
2.3工期延误:如非承包商原因导致工程延期,双方可协商顺延工期,并按实际情况调整工程价款。
三、工程质量
3.1承包商应按照约定的工程质量标准完成施工,确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。
3.2业主有权对施工过程及工程质量进行监督检查,承包商应予以配合。
3.3工程验收:工程完成后,业主有权组织验收。承包商应按约定时间提交完整的施工资料,配合业主进行验收。
四、工程价款及支付
4.1工程总价:根据双方协商,工程总价为人民币(大写):________________元整(小写):________________元。
4.2支付方式:
(1)双方签订合同后,业主支付承包商工程总价30%的预付款;
(2)工程进度达到约定的关键节点时,业主支付相应进度款;
(3)工程验收合格后,业主支付承包商剩余的工程价款。
4.3支付时间及方式:具体支付时间及方式由双方在补充协议中约定。
五、违约责任
5.1承包商违约:如承包商未按约定完成工程,或工程质量不符合约定,应承担违约责任,向业主支付违约金,违约金为工程总价的2%。
5.2业主违约:如业主未按约定时间支付工程价款,应承担违约责任,向承包商支付违约金,违约金为应付款项的1%。
六、争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1合同的签订、修改、解除、终止和解除后的事宜,均应当采用书面形式。
7.2双方应遵守国家相关法律法规,不得非法转包、分包工程。
7.3双方应保守合同及工程相关的商业秘密,未经对方同意,不得向第三方披露。
7.4合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至工程验收合格之日止。
八、合同附件
8.1附件一:工程设计文件
8.2附件二:施工图纸
8.3附件三:工程量清单
8.4附件四:其他相关文件
甲方(业主):
乙方(承包商):
签订日期:________________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方指定材料供应商:甲方有权指定工程所需材料供应商。承包商应按照甲方的要求采购材料,并保证材料的质量、数量及供应时间。如承包商未按照甲方要求采购,甲方有权要求承包商承担相应的违约责任。
1.2甲方监督权:甲方有权对承包商的施工过程进行监督,包括但不限于施工进度、工程质量、安全文明施工等方面。承包商应予以配合,并提供必要的便利条件。
1.3甲方变更权:甲方在不改变工程总价的前提下,有权根据实际情况对工程的设计、施工内容等进行变更。承包商应及时根据甲方的变更要求进行调整,并保证工程质量。
1.4甲方验收权:甲方有权组织工程验收。验收不合格的,承包商应按照甲方的要求进行整改,直至达到约定的质量标准。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方质量保障:乙方应按照约定的工程质量标准进行施工,确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。如工程质量不符合约定,乙方应承担违约责任,向甲方支付违约金,违约金为工程总价的2%。
2.2乙方工期保障:乙方应确保按约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期,乙方应承担违约责任,向甲方支付违约金,违约金为工程总价的1%。
2.3乙方保密义务:乙方应对合同及工程相关的商业秘密予以保密,未经甲方同意,不得向第三方披露。如乙方违反保密义务,应承担违约责任,向甲方支付违约金,违约金为人民币10万元。
2.4乙方配合验收:工程完成后,乙方应按照甲方要求提交完整的施工资料,并配合甲方进行验收。如乙方未按照甲方要求提交施工资料或拒绝配合验收,乙方应承担违约责任。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1第三方中介职责:第三方中介应按照甲乙双方的要求,协助完成工程的相关事宜,包括但不限于工程款的支付、合同的履行、工程验收等。
3.2第三方中介费用:第三方中介的费用由甲乙双方按照约定的比例承担。如甲乙双方未约定费用承担比例,则双方按照各自实际收益的比例承担。
3.3第三方中介的违约责任:如第三方中介未按照甲乙
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