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2024无产权证安置房买卖合同十
合同编号:__________
合同双方:
甲方(卖方):
姓名/名称:__________
地址:__________
联系电话:__________
乙方(买方):
姓名/名称:__________
地址:__________
联系电话:__________
第一条房屋基本情况
1.1房屋坐落于:__________,房屋结构:__________,房屋面积:__________平方米。
1.2甲方对该房屋享有合法所有权,并拥有对该房屋的处置权。
1.3乙方了解并同意,该房屋目前无产权证。
第二条房屋价格及支付方式
2.1双方确认,该房屋的成交价格为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
2.2乙方应于本合同签订之日起七个工作日内,向甲方支付人民币(大写):__________元整(小写):__________元作为定金。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退还。
2.3剩余房款人民币(大写):__________元整(小写):__________元,乙方应于房屋交付之日起七个工作日内付清。
第三条房屋交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将房屋交付给乙方。交付时,甲方应保证房屋内部整洁、设施齐全、功能正常。
3.2房屋交付后,乙方应负责办理房屋过户手续。甲方应给予必要的协助,提供相关证明材料。过户费用由乙方承担。
3.3房屋过户过程中,若发生税费、物业管理费等费用,由乙方承担。
第四条合同的履行及违约责任
4.1甲方应按照本合同约定,按时交付房屋,并保证房屋质量。如甲方逾期交付房屋,甲方应支付违约金人民币(大写):__________元整(小写):__________元给乙方。
4.2乙方应按照本合同约定,按时支付房款。如乙方逾期支付房款,乙方应支付违约金人民币(大写):__________元整(小写):__________元给甲方。
4.3如一方违反本合同的其他约定,应承担相应的违约责任。
第五条争议解决
5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋过户手续办理完毕之日终止。
甲方(卖方):__________
乙方(买方):__________
签订日期:__________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方承诺:甲方保证其对房屋的出售权,无任何权利争议,且房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方所有权的事项。
1.2房屋现状:甲方应向乙方如实说明房屋的现状,包括但不限于房屋的结构、设施设备、使用状况等。如甲方故意隐瞒或提供虚假信息,甲方应承担相应的法律责任。
1.3房屋维修:自房屋交付之日起,房屋的日常维护、修理、养护等费用由乙方承担。但因房屋本身质量问题导致的维修费用,由甲方承担。
1.4户口迁出:甲方应在房屋交付之日起____个工作日内,将房屋内的户口迁出。如甲方逾期不迁出,甲方应支付违约金人民币(大写):__________元整(小写):__________元给乙方。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1定金退还:乙方如按本合同约定支付定金后,在合同签订后七个工作日内提出解除合同的,甲方应无息退还定金;如乙方逾期提出解除合同,甲方有权拒绝退还定金。
2.2付款方式:乙方应按照本合同约定,通过合法的转账方式支付房款。如乙方以现金支付,乙方应承担相应的税费。
2.3过户协助:乙方应在办理房屋过户手续过程中,如实提供所需材料,并配合甲方完成过户手续。如乙方故意拖延或提供虚假信息,乙方应承担相应的法律责任。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1中介费用:双方同意,本次房屋买卖的中介费用为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。该费用由乙方承担。
3.2中介服务:第三方中介应为本合同的签订及履行提供专业的服务,包括但不限于房屋价格咨询、合同条款拟定、交易流程指导等。
3.3中介责任:第三方中介应对甲方和乙方提供的房屋信息及个人资料保密,如因中介原因导致信息泄露,中介应承担相应的法律责任。
3.4佣金支付:房屋买卖交易完成后,乙方应按照本合同约定,向第三方中介支付中介费用。如乙方未按约定支付中介费用,乙方应承担违约责任。
本附件条款为本合同的组成部分,与合同具有同等法律效力。如本附件条款与合同发生冲突,以本附件条款为准。
一、附件列表:
1.房屋所有权证明
2.房
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