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二手房购房抵押合同
二手房购房抵押合同
甲方（购房方）：________________
身份证号码：________________
联系地址：________________
联系电话：________________
乙方（售房方）：________________
身份证号码：________________
联系地址：________________
联系电话：________________
丙方（担保方）：________________
身份证号码：________________
联系地址：________________
联系电话：________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上，就甲方购买乙方房屋事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1房屋权属状况：该房屋坐落于______________（房屋地址），建筑面积为________平方米，产权证编号为______________。
1.2房屋权属转移情况：甲方同意购买乙方名下位于______________（房屋地址）的房产，该房产不存在任何抵押、查封等限制转让的情况。
第二条交易价格及支付方式
2.1甲方向乙方支付的总购房款为人民币（大写）______________元整（______________元）。
2.2甲乙双方同意，甲方采用以下第______________种方式支付房款：
（1）一次性付款。甲方应在合同签订之日起______日内向乙方支付全额购房款，乙方应在收到款项后______个工作日内办理房屋过户手续。
（2）按揭贷款。甲方应于合同签订之日起______日内向乙方支付定金人民币（大写）______________元整（______________元），剩余房款通过按揭贷款方式支付。甲方应于______年______月______日前向银行申请按揭贷款，并在获得贷款后______个工作日内将贷款金额划入乙方指定账户。
第三条贷款条款
3.1甲方应自行承担购房款项不足或不能按时还清贷款的风险。
3.2乙方应协助甲方办理按揭贷款手续，并提供必要的文件和资料。
3.3如因甲方原因导致贷款审批未通过或贷款额度不足，甲方应在得知结果后______个工作日内以现金方式向乙方补足差额部分。
第四条房屋交付及过户
4.1甲方应于全部房款支付完毕后的______个工作日内向乙方交付房屋，并办理房屋过户手续。房屋交付时，应确保房屋装修、设施设备等方面与合同约定一致。
4.2甲方应按照国家规定缴纳相关税费，并承担因房屋交付而产生的相关费用。
第五条保证条款
5.1乙方保证所售房屋具有合法产权，并无任何抵押、查封等限制转让的情况。如因乙方原因导致房屋无法过户给甲方，乙方应退还甲方已支付的全部房款，并承担由此产生的一切损失。
5.2乙方应按照本合同约定期限办理房屋过户手续，并将房屋过户至甲方名下。如因乙方原因导致房屋无法过户给甲方，乙方应退还甲方已支付的全部房款，并承担由此产生的一切损失。
第六条违约责任
6.1若甲方未按照本合同约定时间支付房款或未按时偿还贷款导致房屋无法过户给甲方，甲方应向乙方支付违约金人民币（大写）______________元整（______________元）。
6.2若乙方未按照本合同约定期限办理房屋过户手续或未将房屋过户至甲方名下，乙方应向甲方支付违约金人民币（大写）______________元整（______________元）。
第七条争议解决
7.1若甲、乙、丙三方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定事项
8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。
8.2本合同未尽事宜，可由甲、乙、丙三方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字盖章）：________________
乙方（签字盖章）：________________
丙方（签字盖章）：________________
签订日期：____年__月__日
二手房购房抵押合同（1）
二手房购房抵押合同
甲方（购房方）：________________
身份证号码：________________
联系地址：________________
联系电话：________________
乙方（售房方）：________________
身份证号码：________________
联系地址：________________
联系电话：________________
丙方（担保方）：________________
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