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的物业管理委托合同书4篇

篇1

物业管理委托合同书

甲方：物业服务委托人：（以下简称甲方）

乙方：物业服务委托方：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为了明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、服务内容

1.乙方接受甲方的委托，负责对甲方的物业进行管理、维护和保养工作，具体包括但不限于以下几项服务内容：

（1）负责小区环境卫生的管理和保洁工作；

（2）负责小区设施设备的维护和保养；

（3）负责小区安全生产管理；

（4）协助甲方处理物业相关的纠纷或投诉；

（5）其他经甲方书面同意的相关工作。

二、服务期限

1.本合同自双方签订之日起生效，至（具体日期）终止。

2.若甲、乙双方需终止本合同，需要提前（具体天数）书面通知对方。

3.若履行合同期间需要对合同内容进行修改或变更的，必须经双方协商一致并签订书面协议。

三、权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）按时支付乙方所需的服务费用；

（2）提供必要的合作和支持；

（3）配合乙方进行工作；

（4）保护乙方的合法权益。

2.乙方的权利和义务：

（1）提供符合合同约定的服务；

（2）合理安排工作人员，及时处理小区相关问题；

（3）维护物业设施的完好；

（4）保护甲方的合法权益。

四、服务费用

1.服务费用为（具体数字）元/月，按每月（具体日期）支付。

2.若需要对服务费用进行调整，应提前（具体时间）通知对方，并签订书面协议。

五、违约责任

1.若一方未能按照本合同的约定按时履行义务，应当承担相应的违约责任。

2.违约方应承担相应的经济赔偿责任，并承担由此造成的其他损失。

六、争议解决

1.若在履行本合同过程中发生争议，双方应友好协商解决。

2.若协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼解决。

七、其他事项

1.本合同一式两份，双方各执一份，自签订之日起生效。

2.本合同的附件与协议等具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________

签字日期：____________________签字日期：____________________

以上为物业管理委托合同书的内容，双方应当遵守合同约定，共同维护物业的管理和运营，确保小区的安全和秩序。希望本合同能够为双方合作带来更多的便利和保障。

篇2

物业管理委托合同书

甲方：物业管理公司（以下简称“甲方”）

负责人：XX

地址：XX市XX区XX路XX号

乙方：业主委员会（以下简称“乙方”）

负责人：XX

地址：XX小区XX栋XX号

鉴于甲方具有良好的物业管理服务经验和资质，乙方希望委托甲方对小区的物业进行全面管理，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条服务内容

1.1甲方接受乙方委托，负责管理小区内的公共设施、绿化、安全等事务，并维护小区的正常秩序。

1.2具体管理范围包括但不限于：

1）对小区的绿化环境进行养护，保持整洁；

2）维护小区内公共设施的正常运行，如电梯、门禁等；

3）制定住户规章制度，维护小区住户间的良好关系；

4）定期巡视小区，防范安全事故的发生。

第二条服务期限

2.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为一年。

2.2合同期满前，双方如需继续合作，应在合同到期前30日以书面形式达成一致意见。

第三条服务报酬

3.1乙方应按照约定的服务项目和标准向甲方支付相应的服务费用。

3.2服务费用按月支付，具体数额为XXXX元，由乙方统一收取后汇给甲方。

第四条服务标准

4.1甲方应按照其固定的服务标准提供物业管理服务，确保服务质量。

4.2若因甲方原因导致服务质量下降或造成乙方经济损失的，甲方应承担相应责任。

第五条保密条款

5.1双方在履行本合同过程中，如涉及商业秘密或涉密信息，应予以保密，不得泄露给任何第三方。

5.2如因一方未尽保密义务而导致对方的损失，应承担相应的法律责任。

第六条违约责任

6.1如一方违反本合同规定，给对方造成经济损失的，应承担违约责任，并赔偿对方的损失。

6.2双方应本着诚实守信的原则履行合同义务，如发生争议应友好协商解决。

第七条其他事项

7.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。