标准版房屋建筑施工合同模板.docx

标准版房屋建筑施工合同模板

合同编号：__________

鉴于甲方为房屋的建设者，乙方为房屋的施工方，双方为房屋建筑施工合同的签订双方。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行房屋建筑施工事宜达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程内容：包括但不限于土建、装修、安装、拆除、修复等工程。

第二条施工期限

2.1工程的开工日期为：________年____月____日。

2.2工程竣工日期为：________年____月____日。

2.3施工期限顺延的情况：

（1）因不可抗力因素导致工程无法正常进行的；

（2）甲方变更工程内容、规模或设计导致工程延期；

（3）甲方迟延支付工程款项导致工程延期；

（4）其他双方协商确定的顺延情况。

第三条工程质量

3.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，保证工程质量。

3.2乙方应承担工程质量不符合约定所造成的全部损失。

3.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到验收标准。

第四条工程款项

4.1乙方向甲方提交工程预算，甲方确认后支付乙方工程预付款。

4.2甲方按照工程进度支付乙方工程进度款。

4.3工程验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款项。

4.4乙方应向甲方提供正规发票。

第五条违约责任

5.1乙方未按照约定时间完成工程的，应当按照逾期天数向甲方支付违约金。

5.2甲方未按照约定时间支付工程款项的，应当按照逾期天数向乙方支付违约金。

5.3双方的其他违约行为按照法律法规和合同约定承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违法施工。

7.2双方应保守对方的商业秘密，不得泄露对方的隐私。

7.3双方在合同履行过程中形成的文件、资料，归甲方所有。

7.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：________年____月____日。

一、附件列表：

1.工程预算

2.工程设计图纸

3.施工方案

4.材料合格证明

5.施工人员资质证明

6.工程进度报告

7.工程验收报告

8.付款凭证

9.发票

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间完成工程，认定为违约。

2.甲方未按约定时间支付工程款项，认定为违约。

3.工程质量不符合约定，认定为违约。

4.泄露对方商业秘密，认定为违约。

5.违法施工，认定为违约。

三、法律名词及解释：

1.不可抗力：指无法预见、无法避免、无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

2.工程验收：指对完成的工程进行检查、测试，以确认其是否符合合同约定的质量、功能、安全等要求。

3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

4.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程延期：协商确定顺延工期，并根据约定支付违约金。

2.工程质量问题：乙方及时整改，直至达到验收标准。

3.款项支付问题：核对付款凭证，确保甲方按时支付工程款项。

4.泄露商业秘密：签订保密协议，加强信息安全防护。

5.违法施工：遵守国家法律法规，避免违法行为发生。

五、所有应用场景：

1.房屋建筑施工

2.装修工程

3.安装工程

4.拆除工程

5.修复工程

6.工程项目管理