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编号:__________
2024版闲置土地租赁协议书书
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
2024版闲置土地租赁协议书书
合同目录
第一章:总则
1.1合同签订依据
1.2定义与解释
1.3合同主体
1.4合同宗旨
第二章:租赁土地基本情况
2.1土地位置
2.2土地面积
2.3土地现状
2.4土地用途
第三章:租赁期限
3.1租赁开始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁续约条款
第四章:租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付周期
4.3租金支付方式
4.4租金调整机制
第五章:土地使用与维修
5.1租赁土地使用范围
5.2使用限制
5.3维修责任
第六章:合同的变更与终止
6.1合同变更条件
6.2合同终止条件
6.3合同终止后处理
第七章:违约责任
7.1违约行为
7.2违约责任
7.3违约解除合同的条件
第八章:争议解决
8.1争议解决方式
8.2仲裁条款
8.3法律适用
第九章:合同的生效、修改与解除
9.1合同生效条件
9.2合同修改
9.3合同解除
第十章:其他条款
10.1合同保密条款
10.2合同转让
10.3第三方受益人
10.4法律法规与政策变化
第十一章:附件
11.1土地使用权证
11.2租赁土地规划文件
11.3其他重要文件
第十二章:合同主体信息
12.1出租方信息
12.2承租方信息
第十三章:附则
13.1合同的语言版本
13.2合同的副本
13.3合同签订日期
第十四章:完整合同文本
14.1合同
14.2附件
14.3签字页
合同编号_________
第一章:总则
1.1合同签订依据
本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定,出租方和承租方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,达成的一致意见。
1.2定义与解释
本合同中,“出租方”指的是拥有闲置土地使用权的法人或其他组织;“承租方”指的是租赁闲置土地的法人或其他组织;“租赁土地”指的是本合同附件中指定的土地面积和位置;“租金”指的是承租方按照本合同约定支付给出租方的租赁费用。
1.3合同主体
本合同的签订主体为出租方和承租方,双方具有完全民事行为能力和独立承担民事责任的能力。
1.4合同宗旨
本合同的宗旨是出租方将闲置土地租赁给承租方使用,承租方支付租金,双方共同维护和合理利用土地资源,实现土地的优化配置和有效利用。
第二章:租赁土地基本情况
2.1土地位置
本合同租赁土地位于_________(具体位置见附件)。
2.2土地面积
本合同租赁土地面积为_________平方米。
2.3土地现状
本合同租赁土地现状为_________(描述土地现状,如:荒地、耕地等)。
2.4土地用途
本合同租赁土地用途为_________(具体用途见附件)。
第三章:租赁期限
3.1租赁开始日期
本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2租赁结束日期
本合同租赁期限为____年。
3.3租赁续约条款
租赁期满后,如承租方需要续租,应提前__个月向出租方提出书面续租申请,双方协商一致后可签订续租合同。
第四章:租金及支付方式
4.1租金金额
本合同租赁土地的租金为每平方米每月人民币____元,总计人民币____元(大写:__________________________元整)。
4.2租金支付周期
承租方应按月支付租金,每月的租金支付日期为租赁合同签订之日起的第__个月起。
4.3租金支付方式
租金通过银行转账方式支付至出租方指定的银行账户。
4.4租金调整机制
租金调整机制如下:租赁期内,如遇市场价格变动,双方可协商调整租金,具体调整方式如下:_________。
第五章:土地使用与维修
5.1租赁土地使用范围
承租方按照本合同约定的用途使用租赁土地,不得擅自改变土地用途。
5.2使用限制
承租方在使用租赁土地时,应遵守国家法律法规,不得进行非法活动,不得损害土地资源和环境。
5.3维修责任
承租方应负责租赁土地及附属设施的日常维修和保养,确保土地使用的安全和正常。
第六章:合同的变更与终止
6.1合同变更条件
本合同的变更应经双方协商一致,并签订书面变更协议。
6.2合同终止条件
(1)租赁期满,承租方按约定退还租赁土地;
(2)双方协商一致解除合同;
(3)依法强制解除合同。
6.3合同终止后处理
合同终止后,承租方应按照本合同约定将租赁土地退还出租方,并办理相关手续。租赁土地上的建筑物、构筑物等不动产归出租方所有。
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