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编号:__________
全新长沙租赁房屋合同书2024年通用
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
全新长沙租赁房屋合同书2024年通用
合同目录
第一章:合同主体及定义
1.1出租方
1.2承租方
1.3房屋描述
1.4房屋地址
1.5租赁期限
第二章:租赁条件及要求
2.1出租房屋的条件
2.2承租方的要求
2.3房屋交付时间
2.4房屋维修责任
第三章:租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付时间
3.3租金支付方式
3.4租金调整机制
第四章:押金及其他费用
4.1押金金额
4.2押金退还条件及时间
4.3房屋损坏赔偿
4.4水电费等其他费用承担方式
第五章:房屋使用及管理
5.1房屋使用规定
5.2房屋维护与管理
5.3房屋变更使用用途
5.4房屋转租规定
第六章:合同的变更与解除
6.1合同变更条件
6.2合同解除条件
6.3违约责任
6.4合同终止后的事宜
第七章:争议解决
7.1争议解决方式
7.2仲裁或诉讼地点
7.3法律适用
第八章:其他约定
8.1宠物管理
8.2房屋保险
8.3房屋检查与验收
8.4双方的权利与义务
第九章:出租方的权利与义务
9.1出租方的权利
9.2出租方的义务
第十章:承租方的权利与义务
10.1承租方的权利
10.2承租方的义务
第十一章:房屋交付与验收
11.1房屋交付程序
11.2房屋验收条件
11.3房屋交付时的问题处理
第十二章:违约责任
12.1出租方违约
12.2承租方违约
12.3违约赔偿方式
第十三章:合同的生效、变更与终止
13.1合同生效条件
13.2合同变更程序
13.3合同终止条件
第十四章:附件
14.1房屋照片
14.2租赁押金收据
14.3租金支付凭证
14.4其他相关文件
合同编号_________
第一章:合同主体及定义
1.1出租方
出租方是指依法拥有并有权出租该房屋的所有人或其合法授权人。
1.2承租方
承租方是指与出租方签订本合同,并按约定租赁该房屋的个体或单位。
1.3房屋描述
房屋描述包括但不限于房屋的面积、结构、装修情况、设施设备等。
1.4房屋地址
1.5租赁期限
租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共计____个月。
第二章:租赁条件及要求
2.1出租房屋的条件
出租房屋应符合国家相关法律法规规定的出租条件,具备安全、卫生、消防等基本要求。
2.2承租方的要求
承租方应具备完全民事行为能力,并提供真实、有效的身份证明。
2.3房屋交付时间
出租方应在本合同签订后____个工作日内,将该房屋交付给承租方。
2.4房屋维修责任
出租方应对该房屋进行必要的维护和保养,确保房屋及设施设备的安全和正常使用。
第三章:租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付时间
承租方应在每个租赁周期开始前____个工作日内支付当期租金。
3.3租金支付方式
租金可通过银行转账、现金等方式支付,具体方式由双方协商确定。
3.4租金调整机制
租金调整机制如下:____。
第四章:押金及其他费用
4.1押金金额
承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币____元整(大写:____________________元整)。
4.2押金退还条件及时间
合同到期或提前终止合同时,出租方应在扣除相应费用后,将剩余押金无息退还承租方。
4.3房屋损坏赔偿
承租方如因使用不当导致房屋及设施设备损坏,应按实际情况进行赔偿。
4.4水电费等其他费用承担方式
水电费等其他费用由____方承担,具体承担方式如下:____。
第五章:房屋使用及管理
5.1房屋使用规定
承租方应合理使用房屋及设施设备,并遵守物业管理等相关规定。
5.2房屋维护与管理
承租方应负责日常的房屋维护与管理,确保房屋及设施设备的安全和正常使用。
5.3房屋变更使用用途
承租方如需变更房屋使用用途,应提前____个工作日书面通知出租方,并征得出租方同意。
5.4房屋转租规定
未经出租方书面同意,承租方不得将该房屋转租给第三方。
第六章:合同的变更与解除
6.1合同变更条件
合同变更应由双方协商一致,并签订书面变更协议。
6.2合同解除条件
合同解除应由双方协商一致,并签订书面解除协议。
6.3违约责任
违约方应承担相应的违约责任,并赔偿因此给对方造成的损失。
6.4合同终止后的事宜
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