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早教机构与房地产公司合作协议

合同编号：__________

甲方（早教机构）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（房地产公司）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为专业从事早教教育服务机构，乙方为房地产开发企业，双方为了共同发展，实现互利共赢，经友好协商，就甲方在乙方开发的房地产项目中设立早教机构事宜，达成如下协议：

一、合作事项

1.甲方同意在乙方开发的房地产项目中设立早教机构，乙方提供甲方所需的场地、设施等条件。

2.甲方负责早教机构的运营管理，提供优质的早教服务，保证教学质量。

3.乙方负责协助甲方办理相关证照，为甲方提供必要的支持与协助。

二、合作期限

1.本协议合作期限为____年，自双方签字之日起生效。

2.合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

三、场地与设施

1.乙方提供给甲方的场地应符合国家相关法律法规及消防安全要求。

2.乙方负责对场地进行装修，并提供必要的设施，包括但不限于教室、休息室、卫生间等。

四、费用与支付

1.乙方应向甲方提供场地租赁费用优惠，具体优惠额度双方另行协商确定。

2.甲方应按约定的期限向乙方支付场地租赁费用及其他相关费用。

3.双方应遵守国家相关税收法律法规，依法纳税。

五、合作宣传与推广

1.双方应共同开展早教机构的宣传与推广活动，扩大品牌影响力。

2.乙方应在房地产项目的宣传材料中突出早教机构的特点，提高项目的附加值。

3.甲方应提供优质的教学服务，提升早教机构的口碑，为乙方增加客户吸引力。

六、违约责任

1.双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任。

2.因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本协议的，应及时通知对方，并根据情况协商解决。

3.双方应遵守国家相关法律法规，如因违法行为导致本协议无法履行，应承担相应法律责任。

七、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.甲方（早教机构）营业执照副本

2.甲方（早教机构）法定代表人身份证明

3.乙方（房地产公司）营业执照副本

4.乙方（房地产公司）法定代表人身份证明

5.双方签订的场地租赁合同

6.早教机构设立批准文件

7.消防安全评估报告

8.施工图纸及装修标准

9.设施设备清单

10.双方签订的宣传推广协议

11.学费收费标准及收费协议

12.乙方提供的优惠政策证明文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间开始运营早教机构

2.甲方未达到约定的教学质量标准

3.乙方未按约定提供场地、设施等条件

4.乙方未按约定协助甲方办理相关证照

5.甲方未按约定支付场地租赁费用及其他相关费用

6.双方未共同开展宣传推广活动

7.甲方提供的教学服务不符合约定，影响乙方项目附加值

8.因不可抗力导致无法履行或部分履行本协议

9.双方违反国家相关法律法规导致本协议无法履行

三、法律名词及解释：

1.早教机构：指专业从事早期教育服务的企业或机构。

2.房地产公司：指从事房地产开发、销售、租赁等业务的企业。

3.法定代表人：指代表法人行使权利、履行义务的负责人。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

5.违约行为：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。

6.适用法律：指双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间开始运营：乙方应与甲方协商延长合作期限或根据违约条款要求甲方承担违约责任。

2.甲方未达到约定的教学质量标准：乙方有权要求甲方在规定期限内整改，如逾期未整改，乙方有权解除合同。

3.乙方未按约定提供场地、设施等条件：甲方有权要求乙方在规定期限内履行合同约定，如逾期未履行，甲方有权解除合同。

4.乙方未按约定协助甲方办理相关证照：乙方应积极配合甲方办理相关证照，如因乙方原因导致证照办理延迟，乙方应承担相应责任。