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编号:__________
商铺租赁合同书格式2024年通用
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
商铺租赁合同书格式2024年通用
合同目录
第一章:名词定义与解释
1.1商铺
1.2出租人
1.3承租人
1.4租赁期
1.5租金
1.6租赁物
1.7违约金
1.8合同解除
第二章:租赁商铺基本信息
2.1商铺位置
2.2商铺面积
2.3商铺现状
2.4商铺用途
第三章:租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金计算方式
3.3租金支付时间
3.4租金调整机制
第四章:租赁物的交付与验收
4.1租赁物交付时间
4.2租赁物交付条件
4.3验收程序
4.4验收不合格的处理
第五章:租赁物的使用、维护与管理
5.1使用要求
5.2维护责任
5.3管理费用
5.4变更用途的约定
第六章:合同的变更与转让
6.1合同变更
6.2合同转让
第七章:违约责任及争议解决
7.1出租人违约责任
7.2承租人违约责任
7.3违约金计算方式
7.4争议解决方式
第八章:保险
8.1保险购买
8.2保险理赔
第九章:合同的解除与终止
9.1合同解除的条件
9.2合同终止的条件
9.3解除或终止后的处理
第十章:合同的生效、修改与解除
10.1合同生效条件
10.2合同修改
10.3合同解除
第十一章:其他约定
11.1物业管理
11.2公用设施
11.3安全防护
11.4环保要求
第十二章:法律法规适用及争议解决
12.1法律法规适用
12.2争议解决方式
第十三章:附件
13.1商铺平面图
13.2租赁物清单
13.3其他相关文件
第十四章:双方签字盖章
14.1出租人签字盖章
14.2承租人签字盖章
14.3见证人签字盖章
合同编号_________
第一章:名词定义与解释
1.1商铺:指由出租人出租给承租人的位于__________________的用于经营活动的房产。
1.2出租人:指拥有商铺所有权的个人或单位,详细信息如下:
姓名/名称:________________
地址:________________
联系方式:________________
1.3承租人:指与出租人签订本合同,并承担租赁商铺经营活动的个人或单位,详细信息如下:
姓名/名称:________________
地址:________________
联系方式:________________
1.4租赁期:指本合同签订之日起至________________日止的期限。
1.5租金:指承租人按照本合同约定向出租人支付的商铺租赁费用,具体金额和支付方式见第五章。
1.6租赁物:指商铺内现有的________________等设施和物品。
1.7违约金:指一方违反本合同约定应支付给对方的一定金额,具体标准见第七章。
1.8合同解除:指在租赁期内,由于一方或双方的原因,提前终止本合同的行为。
第二章:租赁商铺基本信息
2.1商铺位置:位于__________________,具体地址为__________________。
2.2商铺面积:总建筑面积为__________________平方米。
2.3商铺现状:商铺目前处于__________________状态。
2.4商铺用途:承租人将商铺用于__________________等经营活动。
第三章:租赁期限及租金
3.1租赁期限:自合同生效之日起至________________日止。
3.2租金计算方式:租金按月支付,每月租金为__________________元。
3.3租金支付时间:承租人应在每个租赁期的第一个月内支付当月租金。
3.4租金调整机制:如遇市场行情变化,双方可在本合同期满前一个月内协商调整租金。
第四章:租赁物的交付与验收
4.1租赁物交付时间:本合同签订后,出租人应于__________________前将商铺交付给承租人。
4.2租赁物交付条件:商铺应达到__________________的标准。
4.3验收程序:承租人应在接收商铺后五个工作日内进行验收,并将验收结果通知出租人。
4.4验收不合格的处理:如验收不合格,出租人应按照承租人的要求在规定时间内整改完毕。
第五章:租赁物的使用、维护与管理
5.1使用要求:承租人应按商铺的性质和用途合理使用租赁物,不得擅自改变用途。
5.2维护责任:承租人应负责商铺的日常维护和管理,确保商铺的安全和整洁。
5.3管理费用:承租人应承担商铺的水、电、
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