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编号：__________

商铺租赁合同书格式2024年通用

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

商铺租赁合同书格式2024年通用

合同目录

第一章：名词定义与解释

1.1商铺

1.2出租人

1.3承租人

1.4租赁期

1.5租金

1.6租赁物

1.7违约金

1.8合同解除

第二章：租赁商铺基本信息

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺现状

2.4商铺用途

第三章：租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金计算方式

3.3租金支付时间

3.4租金调整机制

第四章：租赁物的交付与验收

4.1租赁物交付时间

4.2租赁物交付条件

4.3验收程序

4.4验收不合格的处理

第五章：租赁物的使用、维护与管理

5.1使用要求

5.2维护责任

5.3管理费用

5.4变更用途的约定

第六章：合同的变更与转让

6.1合同变更

6.2合同转让

第七章：违约责任及争议解决

7.1出租人违约责任

7.2承租人违约责任

7.3违约金计算方式

7.4争议解决方式

第八章：保险

8.1保险购买

8.2保险理赔

第九章：合同的解除与终止

9.1合同解除的条件

9.2合同终止的条件

9.3解除或终止后的处理

第十章：合同的生效、修改与解除

10.1合同生效条件

10.2合同修改

10.3合同解除

第十一章：其他约定

11.1物业管理

11.2公用设施

11.3安全防护

11.4环保要求

第十二章：法律法规适用及争议解决

12.1法律法规适用

12.2争议解决方式

第十三章：附件

13.1商铺平面图

13.2租赁物清单

13.3其他相关文件

第十四章：双方签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

14.3见证人签字盖章

合同编号_________

第一章：名词定义与解释

1.1商铺：指由出租人出租给承租人的位于__________________的用于经营活动的房产。

1.2出租人：指拥有商铺所有权的个人或单位，详细信息如下：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

1.3承租人：指与出租人签订本合同，并承担租赁商铺经营活动的个人或单位，详细信息如下：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

1.4租赁期：指本合同签订之日起至________________日止的期限。

1.5租金：指承租人按照本合同约定向出租人支付的商铺租赁费用，具体金额和支付方式见第五章。

1.6租赁物：指商铺内现有的________________等设施和物品。

1.7违约金：指一方违反本合同约定应支付给对方的一定金额，具体标准见第七章。

1.8合同解除：指在租赁期内，由于一方或双方的原因，提前终止本合同的行为。

第二章：租赁商铺基本信息

2.1商铺位置：位于__________________，具体地址为__________________。

2.2商铺面积：总建筑面积为__________________平方米。

2.3商铺现状：商铺目前处于__________________状态。

2.4商铺用途：承租人将商铺用于__________________等经营活动。

第三章：租赁期限及租金

3.1租赁期限：自合同生效之日起至________________日止。

3.2租金计算方式：租金按月支付，每月租金为__________________元。

3.3租金支付时间：承租人应在每个租赁期的第一个月内支付当月租金。

3.4租金调整机制：如遇市场行情变化，双方可在本合同期满前一个月内协商调整租金。

第四章：租赁物的交付与验收

4.1租赁物交付时间：本合同签订后，出租人应于__________________前将商铺交付给承租人。

4.2租赁物交付条件：商铺应达到__________________的标准。

4.3验收程序：承租人应在接收商铺后五个工作日内进行验收，并将验收结果通知出租人。

4.4验收不合格的处理：如验收不合格，出租人应按照承租人的要求在规定时间内整改完毕。

第五章：租赁物的使用、维护与管理

5.1使用要求：承租人应按商铺的性质和用途合理使用租赁物，不得擅自改变用途。

5.2维护责任：承租人应负责商铺的日常维护和管理，确保商铺的安全和整洁。

5.3管理费用：承租人应承担商铺的水、电、