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编号：__________

2024房地产开发居间协议书正规范本

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024房地产开发居间协议书正规范本

合同目录

第一章：前言

1.1定义与解释

1.2合同各方的权利与义务

1.3合同的生效与终止

第二章：居间服务的范围与内容

2.1居间服务的对象与项目

2.2居间服务的具体内容

2.3居间服务的期限

第三章：居间服务的报酬

3.1报酬的计算方式

3.2报酬的支付时间与方式

3.3报酬的扣除与退还

第四章：房地产开发项目的概况

4.1项目的基本情况

4.2项目的开发计划与进度

4.3项目的土地使用权与建设许可

第五章：房地产销售与推广

5.1销售策略与推广方式

5.2销售价格与折扣

5.3销售合同的签订与履行

第六章：房地产交易的风险与防范

6.1交易风险的类型与识别

6.2交易风险的防范措施

6.3交易风险的责任承担

第七章：房地产开发项目的质量与安全

7.1项目建设的质量标准

7.2项目建设的安全生产要求

7.3质量与安全事故的处理

第八章：房地产开发项目的环保与节能

8.1项目建设的环保要求

8.2项目建设的节能要求

8.3环保与节能的责任承担

第九章：房地产售后服务与维修

9.1售后服务的范围与内容

9.2维修的责任与期限

9.3维修的费用承担

第十章：合同的履行与监督

10.1合同的履行条件与方式

10.2合同的监督与检查

10.3合同的变更与解除

第十一章：合同的争议解决

11.1争议的解决方式

11.2争议解决的程序与时间

11.3争议解决的责任承担

第十二章：合同的违约责任

12.1违约的类型与认定

12.2违约的责任与赔偿

12.3违约的解除合同与赔偿责任

第十三章：合同的附则

13.1合同的解释与适用

13.2合同的签订与生效

13.3合同的续签与终止

第十四章：附件

14.1附件的名称与内容

14.2附件的签订与生效

14.3附件的修改与补充

合同编号_________

第一章：前言

1.1定义与解释

1.1.1本合同是指甲方向乙方提供房地产开发居间服务，并约定相应的报酬的协议。

（1）甲方：指提供居间服务的房地产经纪公司。

（2）乙方：指委托甲方提供居间服务的房地产开发公司。

（3）居间服务：指甲方协助乙方寻找合适的房地产购买方或租赁方，并促成交易的行为。

1.1.3本合同的签订地为中华人民共和国___________省/市/自治区，适用中华人民共和国法律法规。

1.2合同各方的权利与义务

1.2.1甲方的权利与义务

（1）甲方应按照乙方的要求，提供专业的居间服务，并尽力促成交易。

（2）甲方应保守乙方的商业秘密，不得泄露乙方的商业信息。

（3）甲方应在合同约定的范围内提供服务，不得超越其经营范围。

1.2.2乙方的权利与义务

（1）乙方应向甲方支付约定的居间服务报酬。

（2）乙方应提供真实、准确的房地产相关信息，不得误导甲方。

（3）乙方应对甲方提供居间服务过程中产生的费用负责。

1.3合同的生效与终止

1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3.2在合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同。

1.3.3合同终止后，甲方应退还乙方已支付但未使用的居间服务报酬。

第二章：居间服务的范围与内容

2.1居间服务的对象与项目

2.1.1甲方居间服务的对象为乙方拟开发的房地产项目。

2.1.2甲方居间服务的项目包括寻找合适的购买方或租赁方，协助乙方完成交易等。

2.2居间服务的具体内容

2.2.1甲方应根据乙方的要求，制定居间服务计划，并提交给乙方审批。

2.2.2甲方应定期向乙方报告居间服务的进展情况，并及时解决乙方提出的问题。

2.3居间服务的期限

2.3.1本合同的居间服务期限为自合同生效之日起至合同终止之日止。

第三章：居间服务的报酬

3.1报酬的计算方式

3.1.1本合同的居间服务报酬为交易金额的___________%。

3.1.2报酬的计算应以实际交易金额为准，不包括其他费用。

3.2报酬的支付时间与方式

3.2.1乙方应在交易完成后的___________个工作日内，向甲方支付居间服务报酬。

3.2.2报酬的支付方式为银行转账，账户信息为甲方提供的为准。

3.3报酬的扣除与退还

3.3.1如甲方未按约定提供居间服务，乙方有权扣除部分或全部报酬。

3.3.2如合同终止，甲方应在合同终止后的___________个工作日内，退还乙方已支付但未使用的居间服务报酬。

第四章：房地产开发项目的概况

4.1项目的基