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物业承接验收协议书(2024版)
合同编号:__________
物业承接验收协议书(2024版)
甲方(物业开发商):__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
乙方(物业承接方):__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
鉴于甲方为物业开发商,乙方为物业承接方,双方为了明确物业承接过程中的权利义务关系,确保物业质量符合约定标准,经充分协商,特订立本物业承接验收协议书。
第一条物业基本情况
1.1物业名称:__________
1.2物业地址:__________
1.3物业类型:__________(如住宅、商业、办公楼等)
1.4物业规模:__________(如占地面积、建筑总面积等)
1.5物业用途:__________(如销售、自用、出租等)
第二条承接范围及内容
2.1乙方承接的物业范围包括:__________(具体列举物业的各个部位和设施,如绿化、道路、楼房、电梯、供水供电系统等)
2.2乙方应按照甲方提供的物业建设标准及质量要求,对上述物业范围进行承接。
第三条承接标准
3.1物业质量标准应符合:__________(相关法律法规、国家标准、行业标准等)
3.2物业设施设备应达到:__________(使用功能、安全性能、节能环保等)
3.3物业外观应整洁美观,满足:__________(规划要求、审美要求等)
第四条承接程序
4.1甲方应向乙方提供完整的物业资料,包括:__________(设计文件、施工资料、验收报告等)
4.2乙方对物业进行实地查验,确认物业现状符合本协议规定的要求。
4.3双方共同签订《物业承接验收报告》,确认物业交接。
第五条质量保证
5.1甲方对已交付的物业质量承担责任,保证物业符合本协议约定的质量标准。
5.2乙方对承接的物业进行日常维护和管理,确保物业设施设备正常运行。
第六条违约责任
6.1甲方未按约定提供物业资料,导致乙方无法正常承接的,甲方应承担由此产生的违约责任。
6.2乙方未按约定标准承接物业,导致物业质量不符合要求的,乙方应承担由此产生的违约责任。
第七条争议解决
7.1双方在履行本协议过程中发生纠纷,应通过友好协商解决。
7.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为:__________(具体年限)年。
8.2本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________签订地点:__________
多方为主导时的,附件条款及说明
1.甲方为主导时的附加条款及说明
(1)甲方向乙方提供的物业资料应真实、完整、有效,包括但不限于设计文件、施工资料、验收报告等。如甲方提供的资料有误、不完整或无效,导致乙方无法正常承接物业,甲方应承担相应的违约责任。
(2)甲方应按照约定时间向乙方提供物业,如甲方延迟交付物业,应按照延迟交付部分物业的价款支付违约金。
(3)甲方应保证物业质量符合约定的标准,如甲方未能按照约定标准完成物业建设,导致乙方无法按照约定用途使用物业,甲方应承担相应的违约责任。
2.乙方为主导时的附加条款及说明
(1)乙方应对承接的物业进行实地查验,确认物业现状符合本协议规定的要求。如乙方未进行实地查验或查验后未提出异议,视为乙方已确认物业现状符合本协议要求。
(2)乙方应按照约定时间接收物业,如乙方延迟接收物业,应按照延迟接收部分物业的价款支付违约金。
(3)乙方应负责对已承接的物业进行日常维护和管理,确保物业设施设备正常运行。如乙方未能履行维护和管理职责,导致物业设施设备出现故障或损坏,乙方应承担相应的违约责任。
3.第三方中介为主导时的附加条款及说明
如甲方和乙方之间存在第三方中介,甲方和乙方应与中介签订相应的合同,明确中介的服务内容、费用和责任。如甲方和乙方未能与中介签订合同或中介未能按照约定提供服务,导致甲方和乙方无法正常履行本协议,甲方和乙方应承担相应的违约责任。
甲方和乙方应遵守国家法律法规、行业规定和市场规则,履行合同约定的权利和义务。如甲方和乙方违反相关法律法规、行业规定和市场规则,导致本协议无法履行或产生纠纷,甲方和乙方应承担相应的法律责任。
本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。如双方在履行本协议过程中发生纠纷,应通过友好协商解决。如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼
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