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物业承接验收协议书(2024版)
合同编号：__________
物业承接验收协议书（2024版）
甲方（物业开发商）：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
乙方（物业承接方）：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
鉴于甲方为物业开发商，乙方为物业承接方，双方为了明确物业承接过程中的权利义务关系，确保物业质量符合约定标准，经充分协商，特订立本物业承接验收协议书。
第一条物业基本情况
1.1物业名称：__________
1.2物业地址：__________
1.3物业类型：__________（如住宅、商业、办公楼等）
1.4物业规模：__________（如占地面积、建筑总面积等）
1.5物业用途：__________（如销售、自用、出租等）
第二条承接范围及内容
2.1乙方承接的物业范围包括：__________（具体列举物业的各个部位和设施，如绿化、道路、楼房、电梯、供水供电系统等）
2.2乙方应按照甲方提供的物业建设标准及质量要求，对上述物业范围进行承接。
第三条承接标准
3.1物业质量标准应符合：__________（相关法律法规、国家标准、行业标准等）
3.2物业设施设备应达到：__________（使用功能、安全性能、节能环保等）
3.3物业外观应整洁美观，满足：__________（规划要求、审美要求等）
第四条承接程序
4.1甲方应向乙方提供完整的物业资料，包括：__________（设计文件、施工资料、验收报告等）
4.2乙方对物业进行实地查验，确认物业现状符合本协议规定的要求。
4.3双方共同签订《物业承接验收报告》，确认物业交接。
第五条质量保证
5.1甲方对已交付的物业质量承担责任，保证物业符合本协议约定的质量标准。
5.2乙方对承接的物业进行日常维护和管理，确保物业设施设备正常运行。
第六条违约责任
6.1甲方未按约定提供物业资料，导致乙方无法正常承接的，甲方应承担由此产生的违约责任。
6.2乙方未按约定标准承接物业，导致物业质量不符合要求的，乙方应承担由此产生的违约责任。
第七条争议解决
7.1双方在履行本协议过程中发生纠纷，应通过友好协商解决。
7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为：__________（具体年限）年。
8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________
代表（签名）：__________代表（签名）：__________
签订日期：__________签订地点：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
1.甲方为主导时的附加条款及说明
（1）甲方向乙方提供的物业资料应真实、完整、有效，包括但不限于设计文件、施工资料、验收报告等。如甲方提供的资料有误、不完整或无效，导致乙方无法正常承接物业，甲方应承担相应的违约责任。
（2）甲方应按照约定时间向乙方提供物业，如甲方延迟交付物业，应按照延迟交付部分物业的价款支付违约金。
（3）甲方应保证物业质量符合约定的标准，如甲方未能按照约定标准完成物业建设，导致乙方无法按照约定用途使用物业，甲方应承担相应的违约责任。
2.乙方为主导时的附加条款及说明
（1）乙方应对承接的物业进行实地查验，确认物业现状符合本协议规定的要求。如乙方未进行实地查验或查验后未提出异议，视为乙方已确认物业现状符合本协议要求。
（2）乙方应按照约定时间接收物业，如乙方延迟接收物业，应按照延迟接收部分物业的价款支付违约金。
（3）乙方应负责对已承接的物业进行日常维护和管理，确保物业设施设备正常运行。如乙方未能履行维护和管理职责，导致物业设施设备出现故障或损坏，乙方应承担相应的违约责任。
3.第三方中介为主导时的附加条款及说明
如甲方和乙方之间存在第三方中介，甲方和乙方应与中介签订相应的合同，明确中介的服务内容、费用和责任。如甲方和乙方未能与中介签订合同或中介未能按照约定提供服务，导致甲方和乙方无法正常履行本协议，甲方和乙方应承担相应的违约责任。
甲方和乙方应遵守国家法律法规、行业规定和市场规则，履行合同约定的权利和义务。如甲方和乙方违反相关法律法规、行业规定和市场规则，导致本协议无法履行或产生纠纷，甲方和乙方应承担相应的法律责任。
本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。如双方在履行本协议过程中发生纠纷，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼
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