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2024版酒店出租合同

合同编号：__________

鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方将其合法拥有的酒店物业出租给乙方使用，乙方承租甲方酒店物业事宜，经充分协商，达成如下协议：

一、酒店物业基本情况

1.1酒店物业位于____________________（详细地址），建筑总面积为____平方米。

1.2酒店物业的权属证明文件为____________________，甲方对酒店物业享有合法的出租权。

1.3酒店物业的设施设备包括但不限于：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离酒店物业，并将物业交还甲方。如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

四、使用及管理

4.1乙方须按照酒店物业的性质和功能合理使用酒店物业，不得擅自改变酒店物业的使用性质。

4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用酒店物业进行非法活动。

4.3乙方应负责酒店物业的日常维护和管理，确保酒店物业的安全、卫生和正常使用。

五、维修责任

5.1酒店物业在交付乙方使用时，应保证设施设备齐全、功能正常。如因设施设备故障导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.2因乙方使用不当或人为损坏导致酒店物业设施设备损坏的，维修费用由乙方承担。

六、保险

6.1乙方应按国家有关规定，为酒店物业及乙方员工购买相应的保险。

6.2如乙方未购买保险，发生事故造成损失的，乙方应承担全部责任。

七、合同的变更和解除

7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签订《解除合同协议书》或《变更合同协议书》。

7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离酒店物业。

八、违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；乙方未按约定使用酒店物业的，甲方有权解除合同，并要求乙方立即迁离酒店物业。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________

代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

11.甲方承诺

11.1甲方保证酒店物业的权属清晰，不存在任何权利争议。

11.2甲方保证酒店物业在租赁期内不得出售或设定抵押。

11.3甲方应负责向乙方提供酒店物业的水、电、燃气、通讯等公共设施的正常使用。

12.甲方义务

12.1甲方应在租赁期开始前，将酒店物业及设施设备按照约定的标准交付给乙方使用。

12.2甲方应协助乙方办理与酒店物业相关的各类证照手续。

12.3甲方应对酒店物业进行定期检查和维护，确保酒店物业的安全、卫生和正常使用。

13.甲方权利

13.1甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

13.2甲方有权监督乙方使用酒店物业的情况，如发现乙方违反本合同约定的，甲方有权要求乙方立即改正。

13.3租赁期满后，甲方有权要求乙方按甲方要求迁离酒店物业，并将物业交还甲方。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

14.乙方承诺

14.1乙方保证在租赁期内按照约定的用途使用酒店物业，不得擅自改变酒店物业的使用性质。

14.2乙方保证在租赁期内遵守国家的法律法规，不得利用酒店物业进行非法活动。

14.3乙方保证在租赁期内按照约定的标准对酒店物业进行维护和管理，确保酒店物业的安全、卫生和正常使用。

15.乙方义务

15.1乙方应在租赁期开始前支付租赁押金和首月租金。

15.2乙方应在每月约定的日期前支付当月租金。

15.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离酒店物业，并将物业交还甲方。

16.乙方权利

16.1乙方有权按照约定的用途使用酒店物业。

16.2乙方有权要求甲方